(匿名)

　　在这个闪婚闪离的时代，好多人结了婚不敢买房，就怕离婚分房产，那可真是“赔了夫人又赔房”!由于新婚姻法的存在，婚后买房属于共同财产，刚结婚的小夫妻就更加不敢买房了。那么婚后买房怎么样才算个人财产呢?其实，在以下4种情况下婚后买房仍属于个人财产。

　　01.婚前订立财产协议

　　若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。

　　02.父母买房，然后赠与子女

　　比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。不过，这种方式牵涉到房产赠与，要交的税费比较多。

　　03.婚后卖了婚前个人财产，用该款项买房

　　比如男方在婚后将婚前个人财产卖了，然后用该款项再买房，这样房子就属于个人财产了。

　　04.婚后买房协议

　　根据我国婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采取书面形式。

　　因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下，办理房产时将公证书交给房产证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。

　　虽然在这4种情况下买房属于个人财产，但往往很难操作，更何况“百年修得同船渡，千年修得共枕眠”，小编也不希望刚结婚的小夫妻这样做，显得也太生疏了!不知道大家对于婚后买房怎么看呢?