(匿名)

　　按揭贷款的优点

　　一、资金较少也能买房

　　按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

　　二、可将有限的资金用于更多的投资

　　从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

　　三、银行协助您把关安全性高

　　办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

　　按揭贷款的缺点

　　一、背负债务，心里有压力

　　说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯是不会提前消费，讲究节省，所以贷款购房对于传统保守型的人不太合适。而且事实上，购房人确实负担部分债务，对于有债在身就觉得不舒服的人群来说，办理按揭贷款都是在心理承受上讲会不轻松。

　　二、迅速变现有难度

　　因为是以房产本身抵押在银行贷款，所以如果想要把房产出售比较困难，不利于购房者快速把手中的房产变现。

　　通过以上的描述，想必大家对于按揭贷款购房的优缺点有了一定的认识，今后在购房过程中是否要采用按揭贷款还要根据您的实际情况而定，相信您了解了其中利弊会有更好的选择。