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房子给装修公司半包怎么付款?

匿名 2019-06-28 装修
  • 装修公司 半包工程 四通一平
房子给装修公司半包怎么付款?
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  • 匿名

      大家都知道装修分为全包和半包,半包就是包工包部分料,客户就有更高的主动性,那么半包要怎么付款呢,有几种方式,下面我们先了解一下半包具体的内容。

      一、什么是半包?

           半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

      二、装修半包的施工项目:

      1、负责室内结构改造(如拆墙或新建墙);

      2、负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等);

      3、负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等);

      4、负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等);

      5、负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)。

      三、装修半包的辅材:

      半包除了以上施工项目内容外,还包括一些材料的采购。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万能胶等) ;但这些辅材品种多,也要在合同约定中注意。一般就由装饰公司购买。

      四、装修半包工程注意事项:

      1、首先明确半包,半包一般意义上指房屋的“四通一平”工程,这个里面主要包括通水、通电、通气、通网以及地、墙面平整工程。

      2、半包中的通水,主要是指按照业主要求将水管按照规定铺设到需要使用的位置,含出水和进水两个部分,一般包括厨房里面的菜盆子用水、卫生间的马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。

      3、半包中的通气,一般开发商已经接通,主要和厨灶、天然气热水器供应单位发生关联。

      4、半包中的通电,理解比较容易,所有要用电的就要通电,通电就意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。

      6、半包中的平整工程主要有: 客餐厅、主次卧、阳台墙面平整,主要指乳胶漆工程(有些人会要求刷立邦漆)、背景墙工程、设计方案中吊顶工程、以及部分业主的墙纸工程。

      7、半包工程中其他肯定由装修公司完成的部分还包括门套基础,就是把需要装门的地方弄成成品门能直接安装的程度。

      关于付款方式,一般来说都会在合同里注明前期百分之多少用于基本水电工程,中期厨房、WC家具等、再是付多少主材、尾款就是质保了。

      以上就是半包装修的付款方式了,需要注意的就是一些辅材的价格问题,明确“四通一平”工程包括通水、通电、通气、通网以及地、墙面平整工程在内,希望能够帮到大家。


    • 2019-06-28 09:02:20

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