对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。容积率一般是由政府规定的，现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：

　　1、独立别墅为0.2～0.5;

　　2、联排别墅为0.4～0.7;

　　3、6层以下多层住宅为0.8～1.2;

　　4、11层小高层住宅为1.5～2.0;

　　5、18层高层住宅为1.8～2.5;

　　6、19层以上住宅为2.4～4.5;

　　7、住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

　　也会根据不同城市的特点有所差别。

　　容积率的大小直接涉及到了小区的绿地面积、楼间距、小区内部道路等，影响到小区的居住舒适度。所以购房者在买房的过程中，千万不要忽视小区容积率的问题，保证以后的居住舒适度，通常情况下，容积率越小，居住的舒适度也相应提高。