(匿名)

你好！最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地无期;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。