单位福利房，没签购房合同，但有加盖公章的购房收据。当时购房也是经各级领导审核，批准后，通知去交的购房款。交款至今已六年，单位仍不给办房产证，说是有群众反映说当时的分房不合理。现在，单位不给办房产证，也不给解决的办法。多次找领导协商，领导也拒绝见面。他们的方法就是拖着。本人是该高校的一名退休教授，五十年代从该校毕业后，为学校工作了几十年，直至退休。请问：1.符合手续购的房产，是否能以个别人反对为由，拒办房产证?2.退一万步说，假如当时单位处理过程中有一点问题，是否应由单位自己承担后果，而不应拒办我的房产证?3.能否以盖了公章的收据，即存在事实上的买卖合同关系，起诉单位，要房产证?