答：　　1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。　　2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应...

答：　　大部分人买房，选择的都是向银行贷款，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果银行流水账单不符合...

答：　　复式楼和跃层都是属于层高比较高的一种房子，这种房屋结构比较受年轻人的喜欢，并且这种房子的平面面积比较小，还有一些开发商在出售有些层高比较高的房子时，声称是买一层送一层的，这样计算出来的房子总价就比...

答：　　1.调查清楚学校对口小区，当地一般会有公示。 2.了解学校招生名额及招生政策。（有的学校是区域性统招，无需学区。另外学区房会有名额，名额是否被占用。学校当地招生分本地户籍与父母学历等情况） ...

答：　　公寓是可以抵押的，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，最好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子...

答：　　1、问清所带证件　　银行让你去面签需要带什么证件，一定要提前问清楚。　　2、熟记信息　　面签前将自己的申卡信息再看一遍，对里面的住址、工作单位、时间、收入等重要信息要记清楚，因为面签回答如果与申请...

答：　　1、熟悉异地买房贷款相关政策了解当地的购房形式，还需了解当地的贷款利率政策，不同地区不同银行的利率可能存在一些差异，不同地域对于二次置业也会有不同的规定;　　2、恰当估计自己的经济实力，异地买房其...

答：　　1、查看墙体和地面是否有倾斜的现象，用卷尺测量房屋高度，数值对比分析房顶倾斜，从地面取四个点，用卷尺测量房高，如果数值不一样，说明房屋倾斜。　　2、注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝、起皮，...

答：　　1.什么是网签　　网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后...

答：　　房贷担保人并没有要求必须得是亲属，没有血缘关系的人也行，或者直接找担保公司进行担保也可以。贷款担保人看的主要是信用，以及是否有能力履行担保义务。只要是信用良好，有代为清偿能力的法人、组织以及公民，...