答：　　一、租赁合同已到期　　如果租赁合同已经到期，如果租客不退租，可以依据租赁合同去法院起诉。依法维权。　　二、租赁合同未到期　　首先，房地产管理条例中关于房屋买卖涉及到已经出租的情况有明确规定，房东须...

答：　　二手房贷款流程　　⑴递交材料，提出申请　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方...

答：　　在一线城市中，二手房的交易市场非常火热。二手房的交易过程繁杂，周期还长，中间任何环节出现问题，都会导致交易失败，有的甚至会让购房者出现经济损失。那么，怎样核定二手房产权呢？为什么要核定二手房产权？...

答：　　1、定金并非越多越好　　有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。但定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素。根据我国《担保法》规定，定金...

答：　　1、如果有合同的应当按照合同约定的处理，卖方不能按照合同约定的时间过户，就属于违约行为，买方可以要求对方立即过户，并承担违约责任，要求卖方支付合同约定的违约金，或者要求卖方赔偿因此造成的直接经济损...

答：　　1、实地看房 这是二手房贷款中比较重要的环节，需要信贷员、买卖双方、评估员以及居间机构同时在场。除了审核房屋是否符合贷款要求之外，也会对买卖双方的还款能力进行综合评估，确认无误后需要签订“房产...

答：　　新房水电开户费需不需要缴纳：现在收房时无需另交水电开户费用。之前该项费用在办理收房时需要单独缴纳，不过现在该费用已经取消。办理入住只需缴纳物业费、水、电、煤预留周转费，以及垃圾清理费、以及其他相关...

答：　　第一看逾期的金额大小，第二看逾期的时间跨度，正常来说，如果金额不大，两次逾期都是一两天的话，贷款问题不大，具体还需要携带身份证去中国人民银行或者征信查询点打印一份征信出来给到银行人员看才知道最终结...

答：　　二手房交接的过程中会设计到物业交接的环节，那么二手房怎么交接物业呢？　　一、二手房怎么交接物业？　　1、买方与原业主约定具体的交接时间；　　2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场；　　3、...

答：　　二手房交房验房需注意事项较多，在验房无问题后买家再同意中介公司发放交房保证金给卖家，才能保证买家权益。二手房收房注意事项都有哪些呢？经过整理，二手房收房注意事项如下：　　1）排查房屋设施设备　　如...