答：　　物业费包括哪些?　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;　　2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;　　3、物业管理区域清洁卫生的费用;　　4、物业管理...

答：　　企业房产是每年都要缴纳房产税。按房屋原值-原值30%(各地区略微有浮动，可以去税务局确认)*1.2%=年度金额年度金额/12=每月报税时的金额。　　1、房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房...

答：　　所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。...

答：　　“现房”专业上特指房屋竣工后，建设单位(包括独栋私房个人)已经办理了“房屋初始登记”的房屋，政府认定了该房屋的合法存在，为此颁发了“房地产权利证书”给他。这张证的意义在于，这个房屋的“出现”，符合...

答：　　1、主体拆改：主体拆改是新房装修施工流程的第一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮和换塑钢窗等。　　2、水电改造：在房屋装修中，水电改造是一项特别重要的施工项目，它能直接影响家庭的安全生活环境。在水...

答：　　1、当事人准备材料。需携带个人的身份证明，如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书(协议书中双方当事人的签名和日期一...

答：　　(1)商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款必须要付利息，你要按照合同约定向银行还清本...

答：房改房卖的时候，出售方要交营业税和个人所得税，如果房改房超过五年，则不需要缴纳个人所得税，个税按照差价的20%或许房价的1%缴纳。营业税为差价*5.5%。...

答：　　贷款一共就只能进行2次，国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款，你已经在限贷范围内了。不过不同的银行执行标准是不一样的，所以这也跟银行有关，但是你贷款房子太多了的话，银行也是会限制的，因为不只你自...

答：　　对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，居住舒适度越高。容积率一般是由政府规定的，现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率...