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  • 已解决买房签合同时,补充协议要注意什么?

      一、不动产权证办理时间  不少购房者购买新房其实买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到不动产权证,因此为了避免开发商办理不动产权证逾期,尽量在补充协议中约定办证的具体日期。  同时...


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    • 2021-07-09
    • 516
    • 看房
  • 已解决二手房办理按揭贷款需要什么资料?

      卖方需要提供的资料有:身份证、户口本、银行卡,房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供),买方需要提供的资料有:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、部分银行需要开具住房情况证明(以家...


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    • 2021-07-09
    • 464
    • 看房
  • 已解决签约订房,交定金前要注意什么?

      交定金前要注意:查看房屋是否有五证、分清定金和订金、了解房屋是否出售给他人、交定金前需签订房屋认购书、一定要实地看房。  查看房屋是否有五证  如果你想买的房子是期房,开发商在证件齐全的情况下才能...


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    • 2021-07-09
    • 509
    • 看房
  • 已解决小楼盘和大楼盘有什么区别?

      1、居住便利性。大楼盘住户多,平时小区里面比较热闹,但是有人气的同时免不了受到噪音的干扰;而小楼盘则比较僻静,可能很多时候邻里之间低头不见抬头见也更温馨。  2、物业配套。同样的配套设施,有时候大...


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    • 2021-07-09
    • 534
    • 看房
  • 已解决个人可以申请经济适用房吗?

      根据规定,个人是可以申请经济适用房的,但是需要满足一定的条件才行。一般要求申请人户口在城内,且没有自己的房子。申请人单身的话,必须在35周岁以上。  居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具...


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    • 2021-07-09
    • 513
    • 看房
  • 已解决买房小白去售楼处看房 该怎么看沙盘?

      1.看比例尺寸  在售楼部看沙盘图时,首先要确认的是沙盘是否是根据实际规划制作出来的,同时还要确认沙盘的比例尺寸,这样可以方便你推算出小区的实际尺寸及楼间距等数值。  2.看小区整体规划  如果确...


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    • 2021-07-08
    • 264
    • 看房
  • 已解决底层或顶层的房子值得买吗?

      买房子对不少家庭来说,都是很重要的事情。但难免会因为各种条件的限制,不得不选购低楼层或者顶层的房子。尽管它们存在一些众所周知的不足,但具体如何选择,还需要大家结合自身因素,做出选择。如果家中有老人...


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    • 2021-07-08
    • 288
    • 看房
  • 已解决买房定金可以退吗?

      1、买房定金一般不可以退,退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音...


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    • 2021-07-08
    • 270
    • 看房
  • 已解决什么是房地产贷款集中度管理制度?

      房地产贷款集中度管理制度,指的是在我国境内设立的中资法人银行业金融机构,其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求,即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限...


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    • 2021-07-08
    • 310
    • 看房
  • 已解决买房契税该怎么算 ?

      1、房子契税=房屋总价×税率。  2、首套房:建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。...


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    • 2021-07-08
    • 275
    • 看房
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