答：　　网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼中心或者在房地产管理部门完成的。　　备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门...

答：　　网签后只有在购房者同意的情况下才能进行转卖，开发商不能再卖网签过的房子，二手房的话房东也不能再卖。如果开发商或房东私下签订了卖房合同的话，合同也是无效的。...

答：　　离婚把房产更名过户给另一方后，房贷也会随之转到另一方名下，但离婚房产过户需要先办理先办理析产登记，再到交易中心办理转绘，然后到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴纳登记费，拿到房产证后...

答：　　房贷不是直接放款到银行卡，而是由银行直接划到卖方账户，在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放款程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给...

答：　　小区垃圾是物业负责清理，物业管理负责物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通的职能。所以，小区垃圾，都是有物业管理清理的，如果，小区垃圾长期堆积没有处理的，可以向有关...

答：　　1、使用住房公积金归还住房贷款　　只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款...

答：　　可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　偿还住房贷款提取住房公积金　　购买新建商品住房、二手房提取住房公积金;　　离职、失...

答：　　1、提交贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。　　2、签订购房合...

答：　　申请提前还房贷可以取消。一般来说，客户向银行提出贷款提前还款的申请之后，如果又不打算提前还了，是可以联系银行申请取消的。而客户不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之后也自然会作废，会重新按原定计划...

答：　　槽钢层所在的具体层数一般是由楼盘的具体施工方法来决定的。一般情况下，开发商都会在第七层或者是第八层的位置建造一个槽钢层，而槽钢层一般有三层，假如是七层设置一个槽钢层的话，那么10层、17层、24层...