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  • 已解决70年产权到期后怎么办?

      按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于...


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    • 2022-10-20
    • 159
    • 看房
  • 已解决办房产证需要多少钱?

      购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。...


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    • 2022-10-20
    • 129
    • 看房
  • 已解决网签是什么意思?

      网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后...


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    • 2022-10-20
    • 116
    • 看房
  • 已解决二手房过户满三年的房有哪些费用?

      1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。 (2)按揭合同工本费 380 元 / ...


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    • 2022-10-17
    • 528
    • 看房
  • 已解决请问买房需要什么证件?

      买房需要的证件有认购人的身份证、户口本、婚姻证明、有无房屋证明,贷款还需要征信报告、银行流水、收入证明; 外地人户口买房还需要在两年内交满一年的社保。...


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    • 2022-10-17
    • 198
    • 看房
  • 已解决公寓和住宅的区别有什么?

      1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水...


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    • 2022-10-17
    • 184
    • 看房
  • 已解决二手房首付是多少?

      若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。...


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    • 2022-10-17
    • 224
    • 看房
  • 已解决二手房中介费要多少?

      收费与实际劳动付出成正比,正规的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况,实际对待,对于买家来说,当然是没有最低,只有更低啦。 一般是3个点,比方说100万,就要出3万...


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    • 2022-10-17
    • 270
    • 买房
  • 已解决贷款是时间长好还是短点好?

      一、房贷时间长短因人而异。 如果说收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就选择贷款的时间短更为划算,可以少付出利息;而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果买房贷款年限较短,则每月月供还款...


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    • 2022-10-11
    • 339
    • 看房
  • 已解决买新房需交增值税吗?

      新房是没有增值税的,新房只有契税,维修基金的税;增值税是二手房买卖的,在产证未满两年且不限售情况下才有的。...


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    • 2022-10-11
    • 336
    • 看房
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