京基宸悦府是京基地产倾力打造超高层标杆性建筑，建设城市高端人士居住社区。项目位于福田中心区梅林片区，其占地19874㎡，建筑面积229772㎡，是集住宅、办公、商务公寓、沿街商业及幼儿园为一体的高端综合型居住社区。

项目紧邻北环大道，紧邻4号线、9号线，为梅村站/上梅林站双地铁口物业，优居深圳腹地，交通便利；周边配套醇熟，邻卓悦汇商业MALL，畅享福田中心区城市配套；生态景观资源丰富，东瞰笔架山，南眺莲花山，西至北向纳塘朗山无界山景；大型商圈、文化场馆、医疗配套设施一应俱全。

项目住宅产品为建面约110㎡至133㎡舒适3房至4房，样板房现已开放，预计5月份面市。

【商业配套】：逾100万㎡商业环绕，繁华簇拥，项目自带13658㎡商业，项目周边享卓越汇购物中心约10万㎡商业、绿景佐邻约7万㎡商业、深业上城约16.7万㎡商业、君尚购物中心约20万㎡商业、领展中心城约12万㎡商业、深圳北商圈超30万㎡商业、星河Ccocopark约12万㎡商业，商业配套资源丰富。

【教育配套】12年全龄段优教圈，自建1栋2000㎡幼儿园，梅丽小学、深圳市福田区实验教育集团翰林学校。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准。）

【生态资源配套】梅林片区一半山水一半城，项目直距约3公里内，坐拥“三山一水三公园”，享超460公顷城市绿肺，东瞰笔架山，南眺莲花山，西至北向纳塘朗山无界山景，360°精粹风光尽收眼底，为深圳关内生态资源纯居住区；2023年，梅林升级定位为梅林宜居宜业生活圈。

1、地铁：“双地铁口，四地铁环绕”，地铁4号线／9号线／22号线（规划中），500m内覆盖9/4号线梅村站、上梅林站双地铁口，南向3站直抵福田枢纽，北向3站抵达深圳核心交通枢纽。

2、公路：“一横两纵”

一横：北环大道，北环大道西起北环宝安立交，衔接月亮湾大道，止于上步立交前，快速通达南山、宝安、罗湖等区域。

两纵：新洲路，北接北环大道，南至红树林生态公园，串联深南大道、滨河大道等重要干线；彩田路，北连新彩隧道通往龙华，南至滨河大道、福强路，快速通达福田口岸-香港。

3、铁路：“双高铁枢纽，通达全国”，深圳最大规模铁路枢纽深圳北站、亚洲最大规模的地下火车站，可快速通达全国各地。