项目所属东莞与深圳的中心点，两个城市交汇之地-塘厦；作为深圳“城市副中心”和 “深港后花园”双核定位的塘厦，是临深片融城发展趋势最迅猛的先区；项目位于林村塘厦大道北旁，林村亦是塘厦的行政中心和经济中心，毗邻嘉荣、沃尔玛商圈。项目总占地293343㎡，总开发建面近百万平，以百万城邦为蓝本打造，造城规划理念围绕“一城邦、二分区、三路网、四板块、五配套、六风情、七分期”进行开发，打造迎合塘厦城市升级发展的、满足中高端群体商务、居住及消费需求的集商业、公寓、住宅于一体的具有城市地标特征的超级大盘，亦是满足财智阶层置业需求，倡导新豪宅生活方式，深圳北前所未有的100万㎡城市综合体范本。

德洲城作为一个百万城邦大城，由南区、北区两大分区组成，三横三纵交通网络接驳项目每一个角落，未来项目建成集居住、商务、商业及生活配套四大板块为一体，囊括高尚住宅、精品酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL五大生活大城配套，一应俱全，拥有航母级配套、百万大城邦社区；而最具特色的六大组团打造概念将在artdeco整体基调下，六大区域住宅将融入世界五大洲代表都市风潮，形成混搭元素特色，给予百万城邦，世界大城的内涵；项目共分七期开发，十倍用心，方能成就——深圳北前所未有的品质生活大城，打造深圳人首席国际居所。

纵观深莞发展大势，德洲城处于塘厦中心、宝安中心区、福田中心区、龙岗中心区、龙华新区这“4+1国际大深圳版图”的核心区域，地段的优势不言而喻。最重要的是，临深片区从来是深圳抢滩置业大热点，优质土地非常有限，越中心土地越稀缺，升值潜力越高。德洲城，以百万城邦成为临深板块的最后沃土，参考上海、广州的房地产发展轨迹，大盘物业3年内价值翻番。

其中项目一期占地面积2.5万㎡，总建面面积7.6万㎡，全部纯住宅规划，其中1栋公寓（共计165套，有35㎡一房、47㎡二房和60㎡三房三种户型）、6栋为高层洋房（共计582套，户型为77-128㎡二房至五房），自带2.2万㎡商业街，小区绿化率30%。整个小区风格以Art Deco建筑为主调，这种外立面最大特征是线条硬朗挺拔，百年如初、耐看高档，突显豪宅气质，更代表一种欣欣向荣生活态度！世界最经典顶级豪宅一般都优先采用这种风格，如上海的唐宁ONE、伦敦“海德公园1号”等等，无一不是亿万级豪宅。

商业：塘厦花园街、沃尔玛、嘉荣商业中心齐汇聚；

环境：塘厦观光公园、崖山公园、长头山公园多家公园环绕

医疗：塘厦人民医院、三局医院，医疗保障健康无忧；

银行：工行、建行、农行、中行，多家银行举步可达；

建筑：Artdeco风格，住宅、公寓、商业群等多业态；

5高速4出口2轻轨2干道1高铁：莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网并于项目周边设立大坪、迎宾、田心、林村4个高速口；1公里车程，拥有“2分钟可上高速”的交通网络，30分钟直达深圳宝安、福田等中心区，其交通优势也不言而喻。