今日土拍结束。
光明新湖A622-0118宗地：初始配建不少于23810平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于45300元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于22600元/平方米、最高售价不得高于23700元/平方米。
共九家房企参拍，28号华发，30号特建发，39号联发，51号特发，52号保利，68号龙湖，73号中海，76号金地，80号天健。
76号13.21亿
73号13.41亿
……
76号报14.38亿，为最高限制地价，转竞自持租赁住房。
初始面积200平，73号应价
……
金地跟中海竞争逐渐激烈
39号加入战局，报11000平
……
最终联发集团以14.38亿+16000平自持租赁住房竞得。
光明玉塘A602-0990宗地：初始配建不少于6225平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于43400元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于21400元/平方米、最高售价不得高于22500元/平方米。
八家房企参拍，28号特发，30号特建发，52号保利，68号龙湖，71号星辉+森业创达，78号金地，93号中海，100号南山。
78号报9.24亿（底价）
加价幅度1000万
71号9.34亿
……
78号报10.62亿，为最高限制地价，转竞自持租赁住房。
71号报200平
78号400平
……
最终深圳市深业创达科技发展有限公司以10.62万+3500平自持租赁住房。
光明A511-0039宗地：初始配建不少于4800平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于44600元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于22100元/平方米、最高售价不得高于23200元/平方米。
三家房企参与
65号报9.65亿
调整最低加价幅度
叫价9.7亿仍无人应价
最终深圳经济特区房地产以9.65亿竞得该地块
坪山碧岭G11329-0102宗地：初始配建不少于16081平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于38600元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于18700元/平方米、最高售价不得高于19600元/平方米。
5家房企竞拍，31号华发，52号保利，77号华润，80号天健，93号中海。
77号报20.55亿，加价幅度为5000万
52号报21.05亿
……
52号报22.65亿
77号22.75亿
……
31号报23.63亿，为最高限制地价，转竞自持租赁住房。
77号报200平
31号400平，77号600平
保利、华润N轮角逐之后，最终保利以23.63亿+30000平方米竞得今天第三宗地，成交后号码牌被收回，三个名额已用完。
龙华民治A811-0344宗地：初始配建不少于12986平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于78200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于37700元/平方米、最高售价不得高于39600元/平方米。
5家房企竞拍，51号特发，52号保利，61号招商，77号华润，103号中海。
共5家房企参与
77号报价21.84亿
61号报22.04亿
加价幅度为2000万
103号报22.24亿
……
52号24.14亿，77号24.24亿
……
77号出25.1亿，为最高限制地价，转竞自持租赁住房
1000平无人应价，调整为最低加价幅度200平
52号报200平
77号400平
52号600平方
103号800平方
……
最终中海以封顶价25.1亿+14000平竞得。
龙岗宝龙G02113-0052宗地，初始配建不少于8182平方米的出售型安居型商品房。
该宗地普通商品住房销售均价不得高于37100元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于18100元/平方米、最高售价不得高于19000元/平方米。
5家房企竞拍，28号华发，52号保利，63号中海，76号金地，100号南山。
76号报10.25亿，加价幅度500万，为本宗地的最低加价幅度。
100号报10.3亿
52号报10.35亿
主持人调整加价幅度为1000万
……
52号报11.78亿，为最高限制地价，竞自持租赁住房
100号报800平
52号报2000平
加价幅度为1000平
……
100号10000平，76号11000平
两家咬得很紧
……
最终苏州南山新吴房地产开发有限公司以封顶价11.78亿+12000平自持租赁住房成交。
龙岗G10101-0329宗地：初始配建不少于14838平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于35800元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于17400元/平方米、最高售价不得高于18300元/平方米。
7家房企竞拍，28号华发，39号联发，58号美盛，59号华润，63号中海，65号深房，80号天健。
58号报价7亿，为挂牌起始价
主持人报7.2亿无人应价后调整加价幅度为1000万
再调整为最低加价幅度500万
63号7.2亿，58号7.25亿，63号7.3亿，80号加入战局报7.35亿
……
59号报8.05亿，为最高限制地价，转竞自持租赁住房。
面积加价幅度200平
目前63号报200平，58号报400平
……
最终美盛以封顶价8.05亿+5000平自持租赁住房竞得。
龙岗宝龙G11101-1126宗地，初始配建不少于52767平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于36300元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于18000元/平方米、最高售价不得高于18900元/平方米。
3家开发商参与竞拍，31号华发，53号中海，59号华润。
主持人报24.49亿无人应价
53号报24.49亿
59号24.59亿
53号24.69亿
……
53号报27.89亿
59号报28.04亿，为最高限制地价，转竞自持租赁住房。
5000平无人应价后调整幅度为1000平
再次调整最低加价幅度200平
……
59号报32000平，53号34000平
最终，中海以28.04亿+38000平自持租赁住房竞得。
龙岗南湾G06301-0416宗地：初始配建不少于13572平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于51000元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于25100元/平方米、最高售价不得高于26400元/平方米。
7家竞拍，分别是特发20号，华发28号，保利52号，中海53号，美盛58号，金地76号，天健8 0号
53号报价10.5亿
加价幅度为1000万
76号报10.6亿
……
76号报12.07亿，达最高限制地价，转竞自持租赁住房
20号报200平
58号报400平
……
最终，特建发以封顶价12.07亿+11500平自持租赁住房成交。
宝安福海A208-0989宗地，初始配建不少于9073平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于45700元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于22800元/平方米、最高售价不得高于23900元/平方米。
31号，52号保利，53号，77号华润，80号天健，5家开发商参与竞拍。
主持人叫起始价18.98亿暂无人应价
52号应价18.98亿
加价幅度5000万
主持人报价19.48亿无人应价
调整加价幅度为1000万
主持人报价19.08亿仍无人应价
……
再次调整加价幅度2000万
53号报19.28亿
52号19.48亿
53号19.68亿
……
77号报21.82亿，达最高限制地价，转入竞自持租赁住房。
52号报2000平方
调整加价幅度1000平方
……
最终华润以封顶价21.82亿+13000平自持租赁住房成交。
主持人宣布下午场拍地开始，并介绍下午出让的十宗地详情以及竞价规则
深圳土拍下半场即将开始，房掌柜已到达现场，下午本有11块地成交，但目前现场显示屏仅公布了10宗地，据称，宝安松岗地块已被撤下。
据了解，参与下半场土拍的开发商主要有华润(59号、77号)、深房65号、南山地产100号、郑州美盛 58号、特建发 30号、森业创达 71号、金地 78 76号、联发39、星辉 71号、保利 52、天健 80、特发 51号 20号、招商 61、华发 28。
上午最后一宗地，光明马田A631-0115宗地：配建不少于14030平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于42200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于21100元/平方米、最高售价不得高于22200元/平方米。
4家房企竞拍，6号保利，25号招商，33号中海，88号金地。
这次88号金地率先应价，17.11亿。
6号17.21亿
无人应价后，主持人调整加价幅度500万
……
33号19.67亿，为最高地价，转竞自持租赁住房
33号报400平
88号600平
33号800平
……
最终金地以封顶价19.67亿+2万平自持租赁住房竞得。
光明凤凰A503-0093宗地：配建不少于20550平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于44400元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于21900元/平方米、最高售价不得高于23000元/平方米。
4家房企竞拍，6号保利，25号招商，华润26号，33号。
26号报32.47亿
33号32.67
加价幅度为2000万
……
调整最低加价幅度1000万
26号35.57
……
26号出37.34亿，为最高限制价，转自持租赁住房
起始面积报1000平无人应价，随后调整至最低加价幅度200平
33号应价200平
26号报400平
……
最终中海以封顶价37.34亿+21000平自持租赁住房竞得。
龙华民治A806-0394宗地：配建不少于16427平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于70500元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于34500元/平方米、最高售价不得高于36200元/平方米。
4家房企竞拍，3号中海，6号保利，25号招商，华润26号。
6号出价29.59亿
调整最低加价幅度1000万
3号29.69亿
26号29.79亿
……
26号报32.87亿最高限制地价，转入竞自持租赁住房……
起始面积200平方，3号报400平方
……
6号11000，3号12000
调整加价幅度500平方
……
26号华润加入竞拍战局
6号报19500
26号报20000
最终，保利以封顶价32.87亿+20500平自持租赁住房竞得。
龙华民治A817-0614宗地：配建不少于25195平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于69800元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于33700元/平方米、最高售价不得高于35400元/平方米。
2号华润，3号中海， 6号保利，11号华发，4家房企参与竞拍。
3号叫价32.28亿
6号32.38亿
3号跟6号竞争激烈
……
2号加入战局 35.68亿
36.6亿！3号报最高限制地价，转入竞自持租赁住房
3号报2000平
6号7500平
……
最终中海以封顶价36.6亿+24000平自持租赁住房竞得。
6、11、18、23、88号五家房企参拍
23号叫价13.35亿，加价幅度为500万，已是最低加价幅度
6号13.5亿
23号13.55亿
……
88号出最高限制地价15.23亿
已转入竞自持租赁住房
23号200平
6号400平
……
最终保利以封顶价15.23亿+2万平自持租赁住房竞得。
5家开发商参与竞拍，6号保利、11号华发、13号、17号特建发、88号金地。
13号出价19.57亿
加价幅度为5000万
17号应价20.07亿
……
主持人再调整到最低加价幅度500万
6号20.12亿
17号20.17亿
……
88号出价22.5亿
为最高限制地价
转入竞自持租赁住房
目前6号叫2000平方
加价幅度为2000平
……
加价幅度已经调整至200平
17号9000平
6号9600平
……
最终17号特建发以22.5亿成交，竞自持租赁住房26000平。
5号跟21号参与拍地
5号报价1.01亿，
成交！
龙华人才安居获得龙华观湖自持租赁地。
3家房企竞拍，12号华润，13号中海，21号西湖。
2.19亿 13号。
...
2.31亿 21号
2.33亿 12号
2.39亿 21号
12号 21号确认最高限价2.4亿，参与摇号竞买确认书。
前海T201-0157宗地竞价开始。
华发11号，45.58亿。
天健18号 46.58亿。
主持人叫价47.58亿，暂无人应价
调至47亿，叫价幅度调整至5000万
主持人将叫价幅度调整至5000万，调至47亿
仍无人应价
再调整叫价幅度，为1000万，已经是最低加价幅度
华润2号叫价46.68亿
天健18号出价46.78亿
……
中海13号出价47.48亿
天健18号再出价47.58亿
目前仅13号跟18号出价咬得比较紧
……
18号出价48.38亿
13号48.48亿
主持人把加价幅度上调至2000万
……
13号叫价52.08亿
18号应价52.28亿
已达最高价，转入竞自持租赁住房面积
13号报5000平
18号报6000平
……
加价幅度再调至1000平，18号叫8000平
2号华润报10000平
……
13号27000
18号28000
最终天健52.41亿前海宅地，竞自持租赁住房28000平。
E2021-0002深汕宅地和A401-0187宝安松岗宗地现已成交。
深汕合作区E2021-0002宗地：深汕城建以底价4.44亿成交，建成后普通商品住房销售均价不得高于10300元/平方米（不含室内装修）。
宝安松岗A401-0187地块：由深圳地铁以底价632900万获得。项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于45800元/平方米，可售人才房平均售价不得高于27400元/平方米、最高售价不得高于28800元/平方米（以上价格均不含室内装修）。
目前来看，上午要拍的11宗地，多人竞买的地块占多数，仅两宗只有1人竞买。
房掌柜已经进入拍卖大厅，接下来将为您揭晓土拍详情。
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粤公网安备 44010602005421号
