土拍落幕

至此，深圳年内第二批次三轮土拍落幕，共揽金54.22亿，华润、深铁、中建八局各夺1宗。

具体成交结果如下：

深铁以底价37.32亿元拿下光明凤凰A614-0522宗地，建成后普通商品住房平均销售价格不高于48500元/平方米(不含室内装修价格)。

上海中建东孚(中建八局)以16.15亿拿下光明A503-0107宗地，建成后普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米(不含室内装修价格)。

深圳市润深房地产(华润)以7500万元拿下龙岗G02315-0028宅地，建企业全年期自持的保障性租赁住房。

华润摇得宝龙宅地

三家房企摇取号码球：

68号深圳市广盛荣（万科）、50号龙岗人才安居、19号润深房地产（华润）。

最终由华润摇得

宝龙地块摇号中

龙岗宝龙地块，截止到目前，仍在摇号阶段。

中建八局16.15亿夺光明另一宅地

光明A503-0107地块，6家房企争夺，经过35轮叫价，最终由上海中建东孚（中建八局）16.15亿拿下。

土拍现场

光明凤凰街道A503-0107地块，共有6家房企参与竞拍，地块挂牌起始价14.65亿，最高限制地价16.84亿;建成后普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米(不含室内装修价格)，为光明首宗新房限价破5万的地块。

这6家房企参与竞拍进行了亮牌，分别是1、3、6、7、8、9号。

15亿无人应价后，主持人叫价到14.7亿，现场仍然沉默，后3号应价破冰。

14.8亿7号应价，14.9亿又无人应价，主持人叫加快进度。

因长时间无人应价，主持人提醒算下现在的楼面价是多少。

调价500万至14.85亿后，由3号应价;又回到14.9亿，由7号应价，14.95亿叫了几声，主持人问3号有没有兴趣应价。

整场土拍节奏非常慢，14.95亿在快落锤之前，3号再次应价。

截至目前，已报价18轮

土拍现场

龙岗宝龙宅地建企业全年期自持的保障性租赁住房，共3家房企参与竞拍。

只叫价5轮，就已达最高限价7500万，3家房企均参与摇号环节。

深铁底价夺光明一宅地

开拍不足2分钟，光明凤凰街道A614-0522宅地因只有一家企业报名，直接成交，由深铁集团以底价37.32亿夺得。

土拍现场

不少开发商代表进入了竞拍区。

3宅地即将开拍

已有不少媒体根据指引到达媒体观摩区。

现场公告表显示：

龙华大浪A839-0292终止交易。

光明凤凰A614-0522一家房企参与竞拍。

光明凤凰A503-010、龙岗G02315-0028均为多家房企参与。

开拍前一天已有房企报名

截止8月17日下午4点45分，龙岗宝龙地块有3家房企报名；光明凤凰A614-0522地块有1家房企报名；光明凤凰A503-0107地块有6家房企报名；

龙岗宝龙地块

龙岗G02315-0028位于宝龙街道，土地用途三类居住用地，土地面积7512.96平方米，挂牌起始价6600万，地块最高限制地价7500万元，将建企业全年期自持的保障性租赁住房。

宗地位于龙岗区宝龙街道宝翠路和清宝路交汇处东北侧，地块北侧是宝翠雅苑，西侧为宝澜雅苑，东侧一路之隔有宝龙外国语学校，南侧则为翠宝路/东部过境高速。

地块周边小区以保障性住房为主，其中，宝澜雅苑、宝翠雅苑为安居型商品房，配售均价约1.86万/㎡。

地块位置及现状

光明A503-0107地块

光明A503-0107为二类居住用地， 出让宗地总面积14262.5平方米，建面约77015平方米，挂牌起始价14.65亿，最高限制地价16.84亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米（不含室内装修价格），也是光明首个新房限价破5万的地块；

宗地附近目前在售的项目有华润润晖府、润曜府，以及在建的中海时光境花园，其中华润两盘在售均价约5.14-5.17万/㎡，中海时光境花园毛坯限价约4.89万/㎡。

光明A503-0107地块现状

光明A614-0522地块

光明A614-0522地块位于光明区凤凰街道东明大道与松白路交汇处东北侧，土地用途二类居住+道路用地，土地面积39078.97㎡，建筑面积212970㎡，挂牌起始价37.32亿，最高限制地价42.91亿，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积39850㎡，土地使用年限70年。

该宗地普通商品住房平均销售价格不高于48500元/㎡。

宗地处于在建13号线地铁口，有轨道出行优势；周边多待建地块，短期内城市面貌较差，建成后将有较大的改观；配套方面，经地铁13号线一站可到凤凰城。

该地块附近在售住宅项目有【松茂御城】和【特区建发乐府广场】，最新均价分别为4.2万/㎡和3.9万/㎡。

光明A614-0522地块现状