京基御景半山：内部配套完善 享半山景观

　　京基御景半山：内部配套完善 享半山景观

　　踩盘时间：2019年1月8日

　　踩盘地址：龙岗宝龙社区宝荷支线北侧

　　最新动态：京基御景半山目前在售70年产权住宅，单价3.9万/平，总价约295万/套起。

　　售楼电话：400 8181 360转83395

　　【项目概况】

　　社区内配套成熟

　　京基御景半山由15栋高层住宅和13栋别墅组成，项目依山而建享，视野景观良好，内部配套成熟，九年一贯制学校、社区服务中心(400㎡)、文化活动室(1000㎡)、社区健康服务中心(1000㎡)、泳池(1000㎡和400㎡各一个)、农贸市场、沿街商铺(3200㎡)等较大面积的社区配套一应俱全，基本在社区内就可解决日常生活所需。

　　主打刚需产品

　　项目目前主要在售79-150平2-4房住宅，主打刚需。别墅目前暂未对外开放，均价约3.9万/平，预计2021年年底毛坯交房(水电和门窗已安装好)。

      【购买参考】

　　地处核心区域 享14号线利好

　　京基御景半山所在区域东连坪山高铁站，西接龙岗中心城核心区域，未来通过地铁14号线(距离最近的南约站约有2公里，但可通过公交接驳)，1站即可到达大运交通枢纽。

　　未来周边规划商业约有12万㎡

　　京基御景半山以社区型的沿街商业为主，配建商业面积共计3200㎡，还要加上500㎡的菜市场，能够满足居家的基础需求。而稍微大型的商业有尖莎咀购物中心，位于振业峦山谷的商业裙楼内，主力店为沃尔玛超市，步行距离大概700米。未来宝龙片区将在14号线地铁南约站建设达百万建面的商住综合体项目，其中规划商业部分约12万㎡，其中京基旗下开发的纯商业产品，体量约有cocopark的1.5倍。

　　主打刚需户型 朝向主要朝南

　　项目目前主打79㎡2房、97-105㎡3房以及150平4房户型，朝向主要朝南，偏东南或西南。

　　79㎡2房1卫：

　　客厅3.6米开间，主卧进深4米，房间大尺寸，空间感较为舒适，客厅和主卧南向，采光通风较好。

　　97平3房1卫

　　客厅3.7米开间，主卧进深5.7米，房间大尺寸，空间感较为舒适，客厅和主卧和一次卧为南向，采光通风较好。

　　105平3房2卫户型

       客厅开间3.8米，独立厨房侧出阳台，卧室都带60公分飘窗，主卧带卫生间，干湿分离，公卫干湿分离，洗手台独立出来。

　　105平横厅3房2卫户型

　　南北通透，餐厅带飘窗;主卧带卫生间和衣帽间，无飘窗，主卧阳台可打通，拓宽主卧面积;次卧均带有60公分飘窗

       不利因素：部分朝外楼盘可能会有高铁噪音影响

免费咨询电话：400 8181 360转83395

京基御景半山 均价：39000元/㎡

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      以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。