太子湾湾玺开盘8秒收金6亿 2020年深圳豪宅或迎高光时刻

　　3月7日，南山太子湾·湾玺N3项目70套豪宅公寓集中开盘并售罄，成交场面屡屡刷屏。当日推出建面约240㎡-398㎡公寓产品，总价2000万起步，最高售价达5000万+/套。而今天，该项目继续加推了14套房源，14:00线上选房正式开始，仅8秒，这14套总价4200万起的豪宅就售罄，收金6亿。

　　深圳又一次展现了它惊人的购买力，进入2020年，深圳豪宅市场或许还将继续高光表现，据不完全统计，市场上将有近20个10万+豪宅项目陆续推出，本期掌柜点评，小编从中挑选了部分豪宅，你最瞩意哪款呢?

　　新世界临海揽山

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新世界临海揽山 均价：待定

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      【楼盘动态】新世界临海揽山住宅及别墅待售中，现场可预约看房，项目位于蛇口工业五路与沿山路交汇处的南水工业区内，邻近12号线工业六路站。

　　【楼盘点评】新世界临海揽山位于蛇口工业五路与沿山路交汇处，距离项目最近的是在建中的12号线“工业六路”站，步行距离约600米左右，交通还比较便捷。项目附近主要以工业园区和豪宅为主，日常小型生活配套较少，项目自身带有一个3层的小型社区商业，附近距离较近的有花园城、海上世界、汇港购物中心等较大型的购物场所，商业配套十分齐全。项目周边的教育资源较为丰富，主要有育才三小、育才中学、育才一小、深美国际学校和太子湾学校等，涉及到育才教育集团和国际学校超过8所，教育资源十分优质。项目周边的休闲娱乐资源较为丰富，包含有南山公园、荔枝公园、四海公园和蛇口体育中心等休闲场所，其中南山公园是南山区非常重要的景点，日常休闲可选择的方式较多。项目附近的医疗资源主要有蛇口人民医院和一些社区健康服务中心，加上南山本身比较完善的医疗配套，医疗条件还是十分有保障的。

　　恒裕深圳湾

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恒裕深圳湾 均价：待定

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       【楼盘动态】恒裕深圳湾预计上半年推售40年产权公寓，带装修交付，公寓高度约255米。

　　【楼盘点评】恒裕深圳湾位于深圳湾后海总部基地，后海滨路和海德一道交汇处的南面，与枢纽级地铁站后海站相邻，交通十分便捷。项目自带6.8万㎡集中商业，周边还有深圳湾万象城、湾汇、保利文化广场、宝能All city、恒裕香悦里、天利名城、君尚3019等大型商业，商业十分繁华。项目周边的教育资源也十分优质，汇集了深圳市南山区第二外国语学校(九年制)、深圳湾学校(九年制)、北京师范大学南山附属中学/小学等知名重点学府。值得一提是，项目在拥有深圳人才公园、深圳湾公园、后海滨公园、科技公园等丰富文娱资源的同时，还拥有着良好的视野景观，项目往东正面对向后海内湖，可一览深圳湾，眺望罗湖至南山的城市大天际线，及未来深圳湾超级总部基地建筑群。

　　加福华尔登府邸

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加福华尔登府邸 均价：待定

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       【楼盘动态】加福华尔登府邸目前项目展示中心尚未开放。项目规划1栋67层高的住宅和商业裙楼，产权为70年。项目周边有地铁4号线福田口岸站。

　　【楼盘点评】加福华尔登府邸位于福田保税区福强路和国花路交汇处，临近地铁4号线(运营中，延长线在建)、10号线(在建)2条地铁线，2条地铁线预计今年都会开通，周边的交通环境会有极大改善。项目自带部分商业，周边既有时代广场这类大型的商业配套，又有很多临街小店和商超，未来水围的两块旧改地块建成后将配有高端商业，未来可能会形成比较大型的商业区。此外，项目距离皇岗公园不到600米距离，平时可以登山，健身，值得一提的是，项目的高层南向可看到香港米铺，北向与福中相望，景观甚好。但项目的教育资源还比较匮乏，主要依赖水围小学、深圳市福田保税区幼儿园两所学校。

　　皇庭公馆

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皇庭公馆 均价：待定

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       【楼盘动态】皇庭公馆总建面约10.9万平方米，包括有商业15000平米，商务公寓37230平米，回迁住宅23800平米。

　　【楼盘点评】皇庭公馆则坐落于下梅林的梅华路与梅丽路交汇处，距离地铁9号线下梅林站约150米，交通比较便利。 项目周边商业环境尚可，临近佐邻商场、家乐福、华润万象和农批市场，临街商店也比较多，特别是餐饮和银行，生活配套相当成熟。项目的教育资源则主要依赖梅林小学、梅林中学、梅园小学、梅山中学等学校，教育资源比较一般。丰富的休闲配套是项目的特色亮点之一，临近就有梅林水库、塘朗山公园、下梅林文体公园等，再远一些可到莲花山公园、香蜜公园。除此之外，周边还有足球场、篮球场、羽毛球场等休闲娱乐设施，居住舒适度很高。

　　晗山悦海城

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晗山悦海城 均价：待定

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       【楼盘动态】晗山悦海城位项目预计首批推住宅产品，目前预售证申请中。

　　【楼盘点评】晗山悦海城位于南山区招商街道南海大道与工业八路交界处，附近有在建地铁12号线设置站点“四海站”，项目未来应该有与地铁站点接驳的可能性，轨道交通出行较为便利。项目周边商业配套较为不错，自带约1.5万㎡商业，附近还有信和自由广场和花园城等商业，能够满足日常生活需求。项目周边的教育资源较为丰富，社区内配套了一所9班幼儿园，周边还有后海小学、育才二小、育才二中、深美国际学校和深圳市育才中学等教育资源。项目周边的休闲娱乐资源也十分丰富，主要有南山公园、南油文化广场、四海公园和蛇口体育中心等休闲场所。项目的医疗资源则主要依赖项目附近有蛇口人民医院等医院，日常就医十分便捷。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。