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疫情过后 低密度住宅会成购房主流吗?

来源:房掌柜  整理 深圳房掌柜  2020-03-19 15:27:02
[摘要]健康大过天,低密度住宅的春天真的要到来了...

  在突如其来的“黑天鹅”影响下,关于房子,大家对高密度的人群聚集区避之不及,影响不少人的生活及居住观。由于各地政府鼓励居民不要外出聚会,居家活动成为主流,一天24小时待在家里,也让人更多的反思家的安全性、舒适性及健康性。于是,低密度、通透型的房屋价值就在健康危机关头得以凸显。

  有网友称,疫情过后,低密度住宅会不会备受瞩目?其实想要低密社区,就不得不提容积率,容积率越低,人口密度越低,则小区的居住环境越好。有业内人士预测,随着社会秩序渐渐安稳下来,人们对居住要求将发生改变,生态环境好、且密度低的社区将会令人关注。本期点评,推荐几个低密品质社区,为您提供置业参考。

      恒裕珑城

免费咨询电话:400 8181 360转82314
 
恒裕珑城 均价:41000元/㎡
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】恒裕珑城项目在售70年产权住宅,有平层及复式,建面分别为约89平及178平,整体均价4.1万/㎡,更多详情可拨打400咨询热线。

    【编辑点评】恒裕珑城项目在八仙岭公园旁,容积率仅2.14,是深圳最罕见的全低密墅质洋房社区,项目层仅12层,1梯2户梯户比,南北通透,居住体验非常舒适。交通方面,紧邻3号线南联站以及在建中16号线,让你轻松驾驭一城主动脉;配套方面,自带约9000㎡台地式商业街,周边还有天虹、沃尔玛、摩尔城购物中心等,龙岗中心小学、龙岗中学等优质学府环绕。缺点是位置较偏,离主干道有一定距离。

      保利24季

免费咨询电话:400 8181 360转81004
 
保利24季 均价:27000元/㎡
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】保利24季限价住宅销售中,单价25000元/平起,均价约27000元/平,面积段有85㎡3房,97㎡4房,毛坯交房

,物业费3.9元/平*月。

    【编辑点评】保利24季项目位于大鹏新区鹏飞路与爱康路交汇处南侧,是项目容积率仅3.2,低密度舒适宜居,均价仅2.7万/㎡,户型分别为85/95/105三房至四房,非常适宜刚需家庭。交通方面,8号线2期工程目前规划中,通车后将缩短往返市区的距离及时间。配套方面,自带2层裙楼商业,周边还有万方广场、佳兆城市假日广场等,可以保障居民基本的日常生活。休闲方面,项目山景资源丰富,近一点有大鹏社区公园、大鹏山庄公园等,稍微远一点有大鹏半岛国家地质公园,靠近较场尾旅游胜地,周末出行也有个好去处。缺点,缺乏地铁,位置偏僻,距市中心太远。

      碧桂园心海天誉

免费咨询电话:400 8181 360转82359
 
碧桂园心海天誉 均价:待定
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】碧桂园心海天誉咨询热线已开通,展示中心已开放,项目预计上半年推住宅产品,总建面约7.7万平。

    【编辑点评】碧桂园心海天誉项目位于盐田区东部华侨城入口旁,项目坐拥黄金海岸线,距大梅沙海域仅800米,举步即享“后花园”东部华侨城,靠山面海,自然风光无限好。3.59低容积率,宜居养老样样行!交通方面,毗邻8号线大梅沙站(在建),未来交通不再是瓶颈。商业方面,除自身带7000㎡商业外,周边3公里内可享大梅沙奥特莱斯、壹海城等品牌商业,大幅提升居民的购物体验。不足之处是目前的交通还不算相对便利,往返市中心以公交及自驾为主。

      天峦湖

免费咨询电话:400 8181 360转15621
 
天峦湖 均价:41000元/㎡
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】天峦湖在售87、130、150、200㎡住宅,整体均价4.1万/㎡,其中87㎡仅剩1套,房源位于25楼,总价是350万元/套,目前是现房。

    【编辑点评】天峦湖项目位于坪山区大山陂水库东南侧,东邻南坪快速路,北靠马峦山郊野公园,西面大山陂水库。整个小区宛如在绿色的森林里边,安静舒适,高层可看水库景观。项目容积率仅3.2,包含住宅及别墅两种产品,面积段87-200㎡,可选空间多,覆盖人群广,非常适合刚需客购买。配套方面,商业自带5000㎡法式风情商业街,周边还有天虹、华润万家、众乐福百货等,文化设施方面,有坪山图书馆、华谊兄弟文化城等。缺点也比较明显,项目位置较偏僻,交通非常不便。

      华润置地公园九里花园

免费咨询电话:待定
 
华润公园九里花园 均价:44000元/㎡
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

    【项目动态】华润置地公园九里花园在售93-97㎡3房、125-128㎡4房,均为带装修销售,整体均价约44000元/㎡,无需另付装修费用,预计2021年年底交付。

    【编辑点评】华润置地公园九里项目位于光明区马田街道薯田埔龟山公园南侧,项目占地不大,仅2.6万㎡,但拥有3.53超低的容积率,同时坐拥薯田埔龟山公园城市园林景观,居住起来非常舒适。交通方面,项目临近广深港高铁线光明城站,未来还规划有赣深高铁线,周边6号线(预计5月通车)、13号线(规划中)。商业方面,项目自带8000㎡商业街,小区内部配套齐全,拥有约300米精致健康慢跑道、游泳池、儿童活动中心等,外部配套有薯田埔龟山公园、薯田埔足球场、马山头九年一贯制学校等。不足之处是附近工业厂房较多,一定程度上影响了居住档次。

      以上信息仅供参考,具体请以开发商公示为准。

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责任编辑:胡忠恺

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