光明将建设世界级科学城 总价138万起！抓紧最后的机会上车

　　4月14日，深圳加快“落子”综合性国家科学中心，市政府出台重磅意见布局光明科学城建设。其中明确提及支持光明科学城高标准、高质量、高水平打造世界一流科学城，加快以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心。

　　近年来，在6号线即将开通、世界一流科学城落实、光明大街旧改启动等各类利好下，光明区的热度不断提升，据了解，光明区在去年住宅销售已经有破5万的价位，而周边土地价格也到了4.3万元/平。从投资角度来考虑，光明区的投资确是一个前景很好的选择，那么目前光明有哪些投资性较强的产品呢?本期掌柜点评，小编为您一一揭晓。

　　勤诚达正大城公寓

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勤诚达正大城公寓 均价：41500元/㎡

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　　【楼盘动态】勤诚达正大城目前主推建面约36-62㎡亚朵酒店公寓,均价41500元/㎡，总价138万起。

　　【楼盘点评】勤诚达正大城公寓位于光明区光侨路与松白路的东南侧，距离在建6号线长圳站较远，步行略显不便，但项目二期有公交站首末站，未来18/29号线可能会在项目附近设立站点，总体来说未来项目周边交通会比较发达。自身配建约8万㎡集中式商业，周边已有佳联华购物广场、长圳综合市场及鹏森海纳中心等商业，商业资源还比较不错。项目的教育资源十分雄厚，社区内配建有2所12班幼儿园和华中师范大学附属光明勤诚达学校，基本能满足社区内孩子的上学需求，周边还有长圳学校，不远处的新城公园附近的学校较为集中，并引进了深圳实验教育集团来建设九年制学校。值得一提的是，项目南向配建有3.2万㎡的城市公园，西侧紧邻茅洲河。目前南向高层可看大眼山脉景观和石岩水库景观。稍远一些，还有新城公园、光明区群众体育中心及光明小镇等休闲区域，文娱配套比较完善。

　　龙光玖龙台

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龙光玖龙台 均价：43000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙光玖龙台目前在售公寓、办公及商铺，其中为公寓户型建面约72-78-98㎡2-3房，均价约4.3万/㎡，预计2021年7月带装修交楼。

　　【楼盘点评】玖龙台位于光明新区光明大道和观光路交汇处的正南向，是在建中的地铁6号线和规划中的地铁13号线的“观光站”双地铁口物业。项目自带自带约10万㎡商业，周边还有华润万家、光明广场等商业，商业环境尚可。项目周边中小学众多，其中不乏名校资源，教育资源十分丰富并且优质。居民平时就医也比较便捷，距离项目约1公里左右有光明新区中心医院、光明新区人民医院两所综合医院，医疗资源还比较不错。项目周边的文娱项目众多，主要有光明新区文化艺术中心、图书馆、光明新区群众体育中心、光明会展中心、玖龙台公园、光明新城公园等，日常休闲可选择的余地较大。

　　璟悦轩

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璟悦轩 均价：43000元/㎡

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　　【楼盘动态】璟悦轩目前在售公寓和商业产品，商业户型建面37-149㎡，均价5.25万/㎡，总价220万起;商务户型建面约38-49㎡，均价4.29万/㎡，总价151万起。

　　【楼盘点评】璟悦轩位于公明中心区振明路旁，地铁6号线(2020年通车)南庄站和13号线(2022年通车)公明南站分别距离项目仅800米和600米，未来轨道交通发达，目前主要依赖公交出行。项目周边商业发达，有约15万㎡宏发大仟里、约5万㎡中粮云景广场商业、天虹商场、万盛百货等商业，日常消费十分方便。周边的教育资源则主要依赖光明区高级中学、光明区第二中学、秋硕小学等学校。值得一提的是，项目仅仅38㎡就能做到3个居住空间，产品设计还运用了智能化的720°全屋收纳系统并配备智能家居，整个户型的使用率十分高。

　　星河天地

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星河天地 均价：39000元/㎡起

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　　【楼盘动态】星河天第办公产品在售，主推建面约38-72㎡不限购不限贷不限售产品，整体均价约39000元/㎡，可拨打咨询电话或咨询线上置业顾问了解更多详情。

　　【楼盘点评】星河天地位于光明中心地区，距离在建中的地铁6号线“光明中心站”约500米，地铁线路开通后，未来交通会十分便捷。自带COCO系品牌集中商业，周边还有与之相邻的新地中央广场3万㎡购物中心和绿地新都会4.3万㎡购物中心，商业资源十分丰富。项目自带幼儿园，周边还有东周小学、深圳市光明小学、光明中学、深圳实验学校光明部等学校，教育资源十分不错。居民日常的文娱活动则主要依赖东周公园、新城公园、华侨城光明小镇、光明大观园、高尔夫球场等，入住后的文娱生活应该十分丰富。

　　天汇城

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天汇城 均价：40800元/㎡

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　　【楼盘动态】天汇城目前主推公寓产品，户型建面约65-75㎡，整体均价约40800元/㎡。

　　【楼盘点评】天汇城位于光明区松白路南侧，公明广场正对面，距离在建的地铁6号线“公明广场站”约500米左右，周边公交站点环绕，区位交通便捷度较高。项目自带15万㎡繁华商业，周边还有天虹商场、三和百货等商业，商业资源比较充足。值得一提的是，项目的教育资源十分丰沛，除项目自带的幼儿园和中学外，周边还有多个中小学，可选择的空间较大。不仅如此，项目周边的医疗配套也比较完善，主要有光明医院、光明新区人民医院、公明人民医院、深圳中医院四所医院，就医十分便捷。且项目周边规划中的旧改项目较多，未来发展的空间较大。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。