亿万湾区启航,楼市风云变幻,你的生活、工作在哪里,将很大程度上影响你未来几十年的人生。
湾区时代,多极发展,抢占了产业创新高地,等于掌握了经济命脉;抢占了稀缺资源,就赢在了起跑线上。滨海湾,湾区发展先行新星,将是你优选资产配置的下一站。
科技创新高地
湾区未来经济命脉所在
大湾区“9+2”城市群,最先承接湾区规划利好的,必然是高科技产业集聚发展区域,这是市场经济发展的客观规律。湾区崛起的最大看点,将会在广深科技创新走廊。
广深科技创新走廊对标美国硅谷101公路、波士顿128公路、日本东京-横滨-筑波创新带等国际知名创新区域,从上述创新区域的发展经验来看,创新经济带是依靠科技和创新为主要驱动力,以一条或多条高速公路作为主要连接轴线,吸引创新要素不断在轴线周边集聚,带动高科技企业、研究院所和风险资本公司等入驻,促使人才、资金和技术等要素的协同配置,进而发生化学反应,衍生出创新创业生态带。创新经济带的核心理念是集聚创新,这也是多城跨区域合作创新的一种重要模式。
2018年,粤港澳大湾区建设领导小组提出建设“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊,打造大湾区国际科技创新中心,湾区产业创新高地呼之欲出。
经过近2年发展,目前,粤港澳大湾区已形成了以“香港-深圳湾-前海-大空港-滨海湾-南沙”6大登陆点构成的“廊状经济带”,沿珠江两岸串联起高新技术企业、科技服务机构等智创资源。
这条“廊状经济带”仅占粤港澳大湾区23.17%的土地面积,却贡献了整个大湾区61.5%的GDP,以及88.46%的商品贸易总额,可以说这条“廊状经济带”是湾区的经济命脉所在。
承接深广经济融合
滨海湾成下一宇宙中心
聚焦湾区“廊状经济带”,6大登陆点位于一线城市,但爆发力最强的,却可能是滨海湾这颗新星。滨海湾不仅串联起深圳大空港和广州南沙自贸区,更是深圳西进的下一站,直接承接深圳科研、金融成果转化,是湾区即将爆发的下一宇宙中心。
改革开放40多年,深圳经历了罗湖的更迭、福田的繁华、南山的崛起和新区的成立,城市中心不断向西迁移。深圳西进的过程,其实也是深圳产业迁移、城市功能互补的发展过程。
2007年,深圳市政府明确提出“深圳湾超级总部基地”概念,旨在打造国际商务核心区。依托超前控规和深圳庞大的虹吸力,深圳湾俨然已成名企总部基地,吸引了华润、阿里巴巴、中海油、五矿金融、工商银行、阳光保险、中铁南方、天虹商场等知名巨头进驻,企业总量超80家。
要打造湾区一流城市,光有总部集群的格局可不够,必须形成创新服务生态链,前海自贸区应运而生。深圳湾注重商务功能,前海自贸区则更注重金融功能,是深圳湾的“钱袋子”。数据显示,早在2017年中,前海蛇口自贸片区注册并开业的金融业企业就达22066家,金融业是前海自贸区经济发展的主推力。
大空港是继“深圳湾-前海自贸区”之后提出来的新概念,定位为“国际一流空港都市区和粤港澳大湾区新城”,依托陆海空交通枢纽和政策优势,承接深圳湾和前海过密、过剩的资源,形成承担居住、办公、研发、会展功能的大空港核心——空港新城。
深圳湾-前海自贸区-大空港,深圳城市中心一路向西高歌猛进,对接东莞、广州。滨海湾,就位于深圳西进轴线上,大空港之后的下一站。同时,滨海湾还处于广州南拓轴线上,是广深融合交汇点,也是广深科创走廊的交汇点,是湾区核心中的核心。
知我者希 则我者贵
下一站嘉霖·深湾1号
滨海湾新区效果图
区域价值高地,往往也是置业高地。滨海湾打造湾区高新发展新引擎,产业集群导入,投资总额迅速攀超4000亿,已同步引发交通与配套升级,随之而来的就是预计超70万人才进驻后的置业需求。而位于滨海湾黄金海岸线上的嘉霖·深湾1号,以其得天独厚的资质,将成为热门之选。
深湾1号位于滨海湾片区狮子洋畔,其周边交通规划已形成海陆空立体交通之势。1个码头、2座桥梁、3座机场、4条轨道、5条高速,构筑深莞穗等湾区核心城市“1小时生活圈”,自嘉霖·深湾1号出发约20公里到深圳前海,约10公里到广州南沙,轻松享受双城生活。
交通示意图
而深湾1号位于岸线头排,享约28公里黄金海岸线一线海景。数据显示,中国海岸线全长约1.8万公里,但人均却不足1.3厘米。而早在2017年,国家海洋局印发的《海岸线保护与利用管理办法》就已提出,未来将不再批复土地建设海景物业。海岸线已成极度稀缺的资源,一寸岸线一寸金。
深湾1号临海而筑,出门即是滨海公园,约38-68㎡海景墅质LOFT,南北通透,户户瞰海。
面朝大海,春暖花开,即为此处。
投资当选滨海湾
生活首选深湾1号
集尽美好想象 淡定优雅生活
——嘉霖·深湾1号 海景墅质LOFT——
5月16日盛大开盘
免费咨询电话:400 8181 360转83185 |
嘉霖·深湾1号 均价:68万元/套起 |
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