均价6.6万/㎡，龙湖春江天玺二期拿预售，住宅共294套（附高清户型图）

6月12日，龙湖春江天玺二期预售获批，这也是龙华今年的第一张预售证。

预售房源497套，其中住宅294套，商业203套。

住宅备案均价6.6万/㎡，单价区间6.3-6.9万/㎡，户型建面96-132㎡；商业备案均价8万/㎡，单价区间5.5-15.7万/㎡，户型建面16-461㎡。

建面约97、98㎡户型图

建面113㎡户型图

建面117㎡户型图

建面120㎡户型图

建面132㎡户型图

按照官方规定，拿预售证之后很快就会开盘，有兴趣的朋友要早做准备了。去年12月，龙湖春江天玺一期开盘，主流户型建面约100-186㎡，均价约6.3万/㎡，受到市场欢迎。二期均价较一期上涨了约3千一平，据知情人士透露，“二期客户关注度非常高，蓄客量很大。”

　　龙湖春江天玺位于龙华区龙华街道油松片区，工业路(龙峰一路)和油松路西北交汇处，靠近民治大道、布龙路、梅龙路、梅观路等多条区域主干道及城市快速路。

　　项目西侧临靠油松河，与鸿荣源壹成中心商住综合体相距约1公里;北面约1.1公里开外为富士康和华为总部基地;南面深入民治大道商住区；东侧跨过梅观路便是坂田大本营。

　　图源：青话楼市

      项目一期位于西侧的03-02地块，用地面积7503.9㎡，总建面约5万㎡，主要由1栋A/B座住宅(29层)、1栋商务公寓(21层)和底层商业裙楼(1-3层)组成。

　　项目二期位于东侧的04地块，规模比一期稍大，由2栋A/B座商品住宅、1栋保障性住房、1栋办公楼和底层商业裙楼组成(局部有7层)。二期地块东南角有加油站。

　　配套方面，周边主要以旧改为主，当前居住条件需等旧改慢慢改善。教育方面，项目距龙华教科院附属外国语学校很近，紧邻项目北侧。交通方面，项目距22号线油松站约200米，预计2030年通车。