深圳金九银十新盘扎堆入市 听说还有3字头楼盘！

　　深圳新房市场似乎提前进入了“金九银十”状态，新盘扎堆入市，继上周7个项目获得预售后，这周又有5个项目获预售，且相继发布销售公示，都将于近期开盘。

　　本周获得预售的7个楼盘分别位于宝安、光明、龙华、龙岗、深汕合作区，价格在3万+到9万+之间，均为住宅产品，总共6000多套房可供购房者选择，这应该是今年以来深圳供应量最大最集中的时期了，近期要买房的朋友们可以好好选择自己适合的项目下手了。

　　创城丁山河畔

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创城丁山河畔 均价：待定

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　　【楼盘动态】龙岗坪地创城丁山河畔现已开盘，推出住宅和商业。住宅产品，户型建面约67-119㎡，均价约3.8万/㎡，单价区间在3.4-4.8万/㎡，总价区间在238-508万/套。商业共42套，主推户型在17-891㎡，均价约5.9万/㎡，单价区间在3.6-7.5万/㎡，总价区间约在112-3476万/套。

　　【楼盘点评】创城丁山河畔花园位于坪地街道深惠公路与教育南路交汇处，近地铁3号线东延规划站点白石塘，交通十分便捷。项目周边聚集了教育、商业、轨道交通、市政办公等配套，是坪地目前资源最集中的核心地段，距离规划中的地铁3号线东延线白石塘站较近，周边有公交站台，交通便利，北侧近坪地中心小学和坪地中学，东侧临创城宜城风景，西侧流淌着丁山河，自带有近4万㎡的商业，整体配套齐全，生活较便利。

　　龙光玖悦台

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龙光玖悦台 均价：待定

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　　【楼盘动态】龙光玖悦台已于8月28日进行了线上选房，共推出住宅310套，户型建面约95-124㎡，均价约9.05万/㎡，单价区间在8.5-9.5万/㎡，总价区间在818-1178万/套。

　　【楼盘点评】龙光玖悦台位于龙华人民路与腾龙路交汇处，紧邻4/6号线交汇站——红山站，交通十分便捷。目前项目周边环绕九方(约7万多㎡商业)、玖钻(约10万㎡商业)、红山6979(约7万㎡商业)，以及华侨城创想大厦、鸿荣源天俊等多个大规模商业综合体聚集，初步形成以红山站为中心的龙华新商圈。项目拥有龙华最优质的教育资源，市教育局直属、广东省一级学校--深圳外国语龙华学校(九年一贯制学校)、龙华实验学校、深高北校区、红山学校(规划中)、民顺小学、上芬小学、行知小学等。项目周边的文娱资源也十分不错，将规划建设红山绿廊到红木山郊野公园廊桥，面积将覆盖123.9公顷范围，绿化面积较大，居住十分舒适。

　　佳兆业樾伴山花园

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佳兆业樾伴山 均价：待定

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　　【楼盘动态】佳兆业樾伴山花园住宅可售套数1452套，建筑面积约79㎡，约89㎡，约126㎡共4种户型

　　【楼盘点评】佳兆业樾伴山花园位于宝安区航城街道黄麻布片区，洲石路东侧，周边居住氛围一般，交通环境还有待提升。项目自带4000㎡配套商业街，30分钟车程内享壹方城、益田假日天地、航城里、壹航城等多个大型购物广场。项目自带9班幼儿园和18班小学，周边还有黄麻布小学、宝安第一外国语学院等学校，教育资源还比较不错。另外，项目北面紧靠着金岗顶山，西临凤凰山，东南方向是铁岗水库，拥有“二山二水五公园“景观资源，生态资源十分良好。

　　中海寰宇时代花园

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中海寰宇时代 均价：待定

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　　【楼盘动态】中海寰宇时代发布开盘公告，诚意登记时间为8月28日-29日9:00-18:00，诚意金为80万。8月31日线上选房，并签署认购书及补充协议。

　　【楼盘点评】中海寰宇时代花园地处光明行政文化核心区域，距离最近的轨道交通站点为6号线“凤凰城站”，但有一定距离，步行稍远。项目自带10000㎡商业，周边还有在建中的万达商业、未来附近还有星河cococity、新地中央商业等，整体商业配套较为丰富。项目项目所在社区光明社区被划分到深圳实验光明学校的学区范围内，深圳实验光明学校为光明区教育局和深圳实验学校集团合作办学，受到的关注度较高。值得一提的是，光明区近几年发展较快，光明科学城的大手笔规划为片区发展带来较好的预期。

　　玺云著花园

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玺云著花园 均价：待定

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　　【楼盘动态】玺云著花园8月30日线上选房，共998套房源，户型建面约85-110㎡3-4房，单价区间约4.6-5.3万/平，均价49980元/平。

　　【楼盘点评】玺云著花园位于地铁6号线科学公园站北面，地铁口住宅社区，交通十分便捷。项目处于光明科学城中心区，商业配套十分完善，主要有光明大仟里mall、公明天虹商场、上域宏发荟、嘉域荟、星港城购物中心、盛妆百货商场等。教育配套方面，根据2020年光明区学区划分的情况，项目小学学区在中大附属学校、教科院实验学校及楼村小学这三所学校的范围内，其中中山大学深圳附属学校未来将成为深圳最大的九年一贯制学校，教育资源比较齐全。项目周边文娱配套也比较完善，主要有深圳科技馆、书城、艺术文化交流中心等文娱配套，文化氛围浓厚。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。