地铁14号线2022年通车 沿线楼盘大起底

　　在深圳东部置业，有条地铁快线一定要关注，那就是地铁14号线。这条地铁线不仅缩短了深圳东部地区与中心城区的通勤时间，还能促进深惠同城化，提升深圳区域地位及辐射力。近日，地铁四期工程建设有新进展，从深圳市轨道办获悉，14号线坑梓站和四联站车站主体结构封顶，正式步入附属施工阶段。

　　据悉，地铁14号线是深圳市域快线网络中东部首条线路，起始于岗厦北，终于沙田站，全长约50.34公里。它连接起福田区、罗湖区、龙岗区、坪山区，并预留延伸至惠州的条件，共设站18座，计划2022年通车。本期点评，盘点14号线沿线都有哪些热盘在售。

      岁宝壹品

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岁宝壹品 均价：待定

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    【项目动态】岁宝壹品预计9月入市，将推出A、B栋单位，其中A栋主推190-220㎡大户型，B栋主推85-120㎡单位，另有商办类公寓预计年底入市。在二期的地块中，开发商配建荔园实验学校，为9年义务学校。

    【编辑点评】岁宝壹品项目位于上步路与泥岗路交汇处东南侧，毗邻6号线、7号线八卦岭站，在建中14号线途径于此，双地铁口物业，交通出行十分便捷。占地仅2.6万㎡，集公寓、商业于一体，没有提供住宅产品。配套方面，自带6000㎡云顶私人会客厅、5万㎡高端购物中心及公交首末站，此外在3公里范围内还享万象城、KKmall、深业上城购物中心、九方购物中心等高端商业，满足居民的日常所需。

      东方盛世花园

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东方盛世花园二期 均价：57000元/㎡

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    【项目动态】东方盛世花园二期在售80-88-130-136平2-4房住宅，均价5.7万/平，其中小户型80平总价450万/套，88平总价520万/套。

    【编辑点评】东方盛世花园二期项目西邻龙岗大道，在布吉关口附近，离罗湖近，到福田也不远。两侧贯通丹平快速和清平高速，自驾出行方便；另外，地铁3号线途径于此，附近还有在建中14号线，距深圳北高铁站仅1.1公里，城际出行便捷。项目周边生态丰富，享“一水七公园”配套环绕，包括围岭公园、布吉公园、求水山公园、银湖山郊野公园等，生活时刻亲近自然。不足之处是项目商业配套较为匮乏，自身仅带底层商铺，以地产中介、杂货铺、便利店为主，无法为居民提供较好的生活服务，距最近商业华润万家、福安购物广场直线距离约1.1公里。

      恒大城市之光

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恒大城市之光 均价：37800元/㎡

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    【项目动态】恒大城市之光目前仅剩55-91㎡公寓在售，40年产权产品，总价195万/套起，项目整体容积率4.76。

    【编辑点评】恒大城市之光项目位于大运新城与龙岗中心城核心区位，占地约4.2万/㎡，涵盖公寓、商住楼、写字楼产品。

交通方面，与3号线爱联站无缝对接，14号线途径于此，地铁口物业，交通出行方便。配套方面，项目自身规划59766㎡商业，社区内还有470米长的空中跑道，420㎡的空中篮球场，在1公里范围内，享万科广场，沃尔玛山姆会员店，龙岗星河coco park等成熟商业，大幅满足居民日常所需。不过项目东侧靠近大片农民房，景观视野较差。

      京基御景半山

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京基御景半山 均价：39000元/㎡

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    【项目动态】京基御景半山在售97-150㎡住宅，目前所剩房源不多，所有产品毛坯交付，规划28栋高层，房源总数为1914户。

    【编辑点评】京基御景半山项目位于宝龙社区宝荷支线北侧，西北两面环山，东面临正中高尔夫，南临正弘林语轩、宝龙学校，生态资源丰富。占地6.3万㎡，涵盖住宅、商业等，项目紧邻多条轨道交通路网。配套方面，项目配建1所九年一贯制学校、沃尔玛购物广场等，此外，项目坐拥得天独厚的三山两水一球会稀缺资源(马峦山公园、八仙岭公园、高坳山、炳坑水库、牛坳水库、正中高尔夫环绕)，未来周边有超百万体量城市旧改，发展潜力可期待。

      深城投中城花园

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深城投中城花园 均价：38500元/㎡

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    【项目动态】深城投中城花园目前仅剩138㎡商务公寓在售，房源位于4栋，均价约3.85万/㎡，其余房源均已售完。

    【编辑点评】深城投中城公园项目位于坪山中心区，毗邻地铁14号线、16号线坪山围站，未来可半小时直达福田CBD；项目占地5.1万㎡，集住宅、商业、公寓于一体，坐享坪山文化中心六馆一城等媲美福田CBD的齐全配套。商业方面，项目自带底层商业，周边1公里范围可享益田假日世界、六和商业广场、民乐福坪山店等成熟配套，满足居民一切日常所需。只是交通方面不完善，在地铁尚未开通前，日常通勤靠自驾与公交，往返市中心不方便。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准！

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