多元产业配套助力观澜发展 片区楼盘升值潜力大增

　　观澜正处于龙华中轴线的核心区位，不仅是深圳中轴北的产业重心，同时也是龙华区政府的所在地。近年来，观澜片区产业发展迅猛，如鹭湖科技文化片区，是龙华在观澜所规划的科技文化核心区，也将打造为战略性新兴产业聚集基地。观澜凭借其产业、规划等优势，一度成为大家关注的焦点，加上各大开发商蜂拥而至，如龙光、百佳华、中森、佳兆业、鸿荣源等房企入驻，进行旧改更新工作，在促进区域发展的同时也让片区面貌得到改善。不仅如此，在地铁4号线北延段、22号线、有轨电车等交通助力下，观澜片区交通将得以提升，在诸多利好加持下，观澜片区发展动力十足未来可期，本期点评，推荐片区都有哪些热门楼盘。

      合正观澜汇

免费咨询电话：400 8181 360转57206

合正观澜汇 均价：待定

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    【项目动态】合正观澜汇二期主推96-126㎡3-4房住宅，目前展销中心已开放，预计9月中下旬开放样板间，入市时间待定。

    【编辑点评】合正观澜汇二期项目位于观澜街道龙光玖誉府旁，距地铁4号线北延线茜坑站约300米，属于地铁口物业。交通方面，周边交通路网发达，享三横三纵交通格局（三横：“观光路、环观南路、机荷高速”；三纵：“龙观快速、观澜大道、梅观快速”），地理位置十分优越，日常自驾通勤也较便捷。配套方面，社区带主题园林及观澜汇商业广场（配套位于一期），周边配套还有观澜人民公园、观澜体育公园等，整体能满足居民日常所需。不足之处是项目的西南面以工业园区为主，周边环境有待改善。

      锦顺星苑

免费咨询电话：400 8181 360转84135

锦顺星苑 均价：52600元/㎡

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    【项目动态】锦顺星苑目前在售住宅建面约94-110㎡，均价5.26万/㎡，详情可拨打电话咨询。

    【编辑点评】锦顺星苑项目位于观澜大道与碧澜路交汇处，附近有4号线北延线长湖站，仅200米，属于地铁口物业，日常通勤十分便利。项目周边配套成熟，自带约1.6万㎡底商，毗邻天虹商圈、约22万㎡观澜湖新城等，购物、休闲、娱乐一应俱全，满足居民的日常所需； 项目沿着中轴，更有保利天街、星河ICO、60万㎡壹方天地，百万级商业满足繁华都市生活需求。此外，项目享有九龙山、观澜河、观澜人民公园及长湖公园等景观配套。不足之处是项目周边以大片农民房为主，周边环境有待改善。