临深置业首选地！惠阳区近8周一手住宅网签量排名惠州第一

　　近期在《都市圈轨道交通和站城一体化发展》文件中明确规定：“通过1—2年时间。启动深大城际、深惠城际等城际铁路项目建设；跨市城市轨道项目纳入深圳市城市轨道交通第5期建设，其中深圳14号线东延至惠州惠阳。”

　　这让一度被认为夭折的深惠地铁接驳成为了板上钉钉的事情。

　　据大数据分析，目前深惠、莞惠之间的跨界通勤人员在13万人次以上。而这一数据随着城市规划的发展正在逐步的上升。

　　而地铁14号线项目的落地推进，无疑这一群人双城生活的市民带来巨大的利好，同时也会大大的提升双城置业生活的需求，这一些人都成为了置业惠阳的潜在人群。

　　那临深置业

　　我到底应该选哪里呢？

　　作为临深城市中唯一不限购的城市，惠州与深圳有着纯天然的亲密感。其中惠阳和大亚湾是最受瞩目的区域。

　　据乐有家研究中心数据显示，7.15新政过后，大量深圳客户外溢，以惠州为首临深楼市迎来机遇，其中以惠州市惠阳区一路凯歌，从近8周的新房成交数据看，惠阳区一手住宅网签数量打破大亚湾常年全市占比首位的霸主局面，成为全市网签占比最大的区域，占比最高时候可达全市27%。

　　为什么会产生惠阳持续超越大亚湾的现象，除了交通利好的加持，从两区域成交客户占比寻求答案，可以发现一二。大亚湾区的主要购房客来自深圳，占比高达7成。但是惠阳区因为接壤东莞，所以除了来自深圳的购房客外，有较大一部分客户来源于东莞，外来客占比84.9%。因此惠阳成为临深置业的新霸主并不稀奇。

　　从价格上看，惠阳区一手住宅网签均价为1.2万元/㎡左右，大亚湾区一手住宅网签均价为1.5万元/㎡左右，对比大亚湾，同样价格下惠阳区的选择空间更大。但是无论是惠阳还是大亚湾，对比深圳坪山、东莞远超3、4倍的价格都十分的亲民。

　　那这是否意味着置业惠阳区优于大亚湾区？

　　不，并不是这样！

　　其实购房选哪里，更选应该从个人实际情况出发，如：通勤、资产、家庭等具体情况具体分析。

　　大亚湾作为老牌跨城置业的霸主，在教育、医疗、商业、旅游、产业等配套上有着卓越的条件。也许5年前来到大亚湾，你会说这里只是纸上谈兵的规划，是一座鬼城。但是如今，大亚湾也成为了夜晚灯火通明、星光斑驳、充满烟火气的城区。如果买房自住且自己的工作地点在坪山、盐田、大鹏等地区，大亚湾是非常不错的选择。

　　同样惠阳作为依托区位、交通腾飞的后起之秀，也有自己的独特魅力。如果自住且工作地点在龙岗、坪山、东莞等地区，惠阳也是非常不错的选择。