南山新贵集中地 下半年入市豪宅你选谁？

　　谈到房价，南山已经成为名副其实的第一梯队。10年间，深圳各区房价涨幅里，深圳南山区涨幅超过了400%，属于各区首位。这里已经不是刚需的理想区，而是千万豪宅的“展示台”。

　　南山区7万-9万/㎡的新盘比较稀缺，这个价格阶段的南山新房还算是比较“便宜”，主要原因在于南山的房价是深圳房价的“指向标”。深圳最贵的房子几乎都在这里，随着前海自贸区的升级，南山后海和蛇口等地都在慢慢崛起，在深圳房价中“一骑绝尘”。那么目前南山下半年要入市的豪宅有哪些呢?让我们来一睹为快。

　　远洋天著

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远洋天著 均价：待定

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　　【楼盘动态】远洋天著待售中，项目主推建筑面积约100-162㎡住宅产品，预计今年下半年开盘，开盘时间以获批预售许可证后为准。

　　【楼盘点评】远洋天著华府位于众冠红花岭工业区南区，临近5号线大学城站和7号线西丽站，轨道出行十分方便，另片区内还会建成西丽高铁站，规模将超过深圳北站。商业方面，项目自带约5万㎡的益田假日里集中式商业，1公里范围内还有天虹、美康百货等商场，开车10分钟内可享受7.5万㎡万科里、13.2万㎡宝能环球汇和6万㎡塘朗城商业，商业十分繁华。教育方面，项目自带9班幼儿园，按照目前的学区划分，项目属于南山区第二外国语学校(集团)坪山小学和大学城丽湖实验学校(初中部)，教育质量都还比较高。此外，项目生态资源丰富，南侧400米为红花岭、塘朗山，西侧毗邻大沙河生态长廊、九祥岭社区公园，西南1.5公里为石鼓山公园，西北1公里为西丽水库，东侧1公里为西丽大学城，东北1.5公里为深圳野生动物园，2公里为西丽高尔夫球场，十分宜居。

　　华润城润玺一期

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华润城润玺一期 均价：待定

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　　【楼盘动态】华润城润玺一期即将推售约100-200平住宅，交房标准待定，项目规划4栋超高层，楼栋最高62层，目前已建至30层左右。

　　【楼盘点评】华润城润玺1期东近沙河西路，南接深南大道，北临北环大道，能快速接通南坪、广深、滨海等城市要道，且邻近地铁罗宝线高新园站和有50余条公交线路经过的大冲公交站，交通十分便捷。自带24万㎡的商业万象天地，商业十分繁华。项目还配有2所九年制南外学校和3所幼儿园，都是家门口的优质教育配套，教育资源十分优质。此外，周边的大沙河公园、科苑公园、高尔夫球场、欢乐谷、世界之窗、益田假日广场、深圳湾体育馆等休闲、娱乐、购物配套，从项目均可快速便捷到达，十分便利。

　　中泰印邸

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中泰印邸 均价：待定

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　　【楼盘动态】中泰印邸整体产权70年，由深圳市中泰天成集团有限公司开发打造，主要规划为带装修小户型住宅，建面为60-90㎡。

　　【楼盘点评】中泰印邸位于南山大道与登良路交汇处东南侧，属于深圳大前海片区，距离地铁9号线荔林站仅600米，一站即可达到前海。项目周边商业则主要依赖来福士、海岸城、蛇口沃尔玛等，商业配套基本可满足居民的日常生活需求。教育资源则西苑幼儿园、西海湾幼儿园、南海小学、南山区第二外国语学校(集团)学府中学(初中)，教育资源整体还比较优质。此外项目周边还有南山书城、荔林公园、大南山公园、前海石公园、深圳人才公园等地，都是日常休闲的好去处。

　　深业鹤塘岭花园

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深业鹤塘岭花园 均价：待定

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　　【楼盘动态】深业鹤塘岭花园航母级旧改新白石洲首发之作，住宅产品建面约87-164㎡，臻质展示空间已于9月20日开放。

　　【楼盘点评】深业鹤塘岭花园位于南山华侨城世界之窗旁，毗邻1、2号线交汇处世界之窗地铁站C1口约300米处，是真正的地铁口物业，交通十分便捷。项目自1.2万㎡主题式商业街，举步即达益田假日广场，2km商业生活圈享华润万象天地、京基百纳广场，华侨城沃尔玛，侨城坊九方荟、欢乐海岸，满足一站式生活购物。教育方面，项目周边有南山区沙河小学、南山区第二实验学校初中部等多所知名学校。此外，项目2公里内可享大沙河生态长廊、华侨城旅游度假区、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、大沙河公园等国家级4A、5A级公园，十分宜居。

　　新世界临海揽山

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新世界临海揽山 均价：待定

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　　【楼盘动态】新世界临海揽山住宅及别墅待售中，现场可预约看房，项目位于蛇口工业五路与沿山路交汇处的南水工业区内，邻近12号线工业六路站。

　　【楼盘点评】新世界临海揽山位于蛇口工业五路与沿山路交汇处，距离项目最近的是在建中的12号线“工业六路”站，步行距离约600米左右，交通还比较便捷。项目附近主要以工业园区和豪宅为主，日常小型生活配套较少，自身带有一个3层的小型社区商业，附近距离较近的有花园城和海上世界商圈，花园城购物中心、汇港购物中心等均为较为大型的购物场所，消费体验应该十分不错。项目周边的教育资源较为丰富，主要有育才三小、育才中学、育才一小、深美国际学校和太子湾学校等，涉及到育才教育集团和国际学校超过8所。项目周边的休闲娱乐资源较为丰富，包含有南山公园、荔枝公园、四海公园和蛇口体育中心等休闲场所，其中南山公园是南山区非常重要的景点，十分宜居。项目附近的医疗资源主要有蛇口人民医院和一些社区健康服务中心，加上南山本身比较完善的医疗配套，医疗条件还是十分有保障的。

　　以上信息仅供参考，具体信息以开发商公布为准。