深圳楼市热潮或将轮向东部 这些楼盘赶快上车

　　新政之后，除了刚需“打新”部分新盘掀起热浪外，楼市开始恢复冷静。新政前的楼市，给西部带来了一波上涨和关注，使得西部、东部房价差距进一步拉大，要知道几年前西部、东部置业仅仅是一种选择问题，如今变成了实力的悬殊，卖了东部三房可能只能换回西部一房。

　　再加上深圳西部除了比较偏远的沙井、松岗(沙井二手房也已经6万左右)，相对上车刚需族来说，还算比较友好外，还有光明新房还可以容纳上车刚需，但是沙井、松岗新房入市有限，即使是新盘一个接一个的光明，也是开一个卖完一个，如此火热的西部楼市，价格被炒得越来越高，土地消耗得也越来越快。相比较而言，拥有大面积土地和价格友好的东部就有了更多的优势，而且在接下来几年，坪山“1+7”重点片区更新规划、14/16号线、深大城际、深惠城际一波重磅利好将直接作用在东部，东部的洼地会被逐渐被填平，发展值得期待。本期楼盘点评，小编主要点评了部分深圳东部目前还比较好上车的楼盘，你更心仪哪一个呢?

　　碧桂园观麓花园

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碧桂园观麓花园 均价：待定

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　　【楼盘动态】龙岗碧桂园观麓花园加推145套住宅。户型67-120㎡，均价3.9万/㎡，单价3.4-4.3万/㎡，总价255-443万/套。

　　【楼盘点评】碧桂园观麓花园位于碧新路与植物园路交汇处，附近高速路环绕，与深圳坪山高铁站的直线距离约5公里，与在建地铁14号线南约站相距500-900米。目前，项目周边是以社区型的沿街商业为主，小型的超市有不少，能够满足居家的基础需求，而稍微大型的商业则有炳坑商业中心、尖莎咀购物中心等。项目片区内有两所大型医院，分别为宝荷医院和龙岗骨科医院，医疗资源还比较不错。项目周边生态资源丰富，西侧有正中高尔夫球场及牛坳水库，南眺炳坑水库，北看高坳山、八卦岭，西南望马峦山和铜锣径水库。

　　富基置地大厦

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富基置地大厦 均价：39800元/㎡

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　　【楼盘动态】富基置地大厦在售住宅和公寓产品，住宅目前剩少量约98-145平3-5房在售，总价约390万起;58㎡公寓产品在售，单价3.1万/平。

　　【楼盘点评】富基置地大厦，位于龙岗区龙岗大道与翠竹路交汇处，处于地铁3号线南联站和双龙站之间，距离地铁口约700米左右，紧邻龙岗长途汽车客运总站，日常出行十分便捷。项目自带14000㎡商业，周边还有佳乐兴百货、裕客隆购物广场、万众百货、恒达百货等商业配套，日常生活消费基本无虞。项目周边教育资源丰富，主要有深圳市第三高级中学、龙城中学、深圳市教苑中学(嘉欣园东南)、爱联小学、爱华幼儿园等学校。周边医疗配套也比较齐全，主要有龙城医院、龙岗区中医院、龙岗中心医院等医院，日常就医也比较便捷。