坪山豪方东园获批现售 560套住宅3.1万/平起

　　日前，豪方东园获批现售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于1、2、3、4栋，共560套，均为住宅产品。

　　主推户型建面约79-311㎡，均价约3.93万/㎡，单价区间在3.1-4.5万/㎡，总价区间在217-1377万/套。

部分备案房源

　　据悉，项目现已启动诚意登记，5万可以享受开盘优惠，预计11月开盘。

　　豪方东园占地面积为24830㎡，建筑面积为97092㎡，容积率为3，集4栋31层的高档住宅、18层四星级酒店为一体。项目西侧为规划中学校及居住小区，东侧亦为居住用地。项目周边500米半径范围内，分布比亚迪总部及零散商业;1000米半径范围内有老人活动中心，坪山小学等公共设施;2000米半径范围内有马峦山郊野公园。

　　交通方面，项目位于东纵路与沙新路交汇处，距离在建16号线站点约300米左右，交通出行较为便利。未来16号线将于14号线在坪山围有交汇站点，届时可将坪山至市区的通勤时间压缩至半小时。目前16号线已经开建，预计2023年竣工。

　　商业方面，项目自带部分底商，周边如富润乐庭配建有约1万㎡商业，旁边在建的谷仓府项目也配有商业部分，在体量上相对较小，但可满足周边居住社区的日常生活所需。

　　教育方面，项目北侧规划有九年制学校(坪山沙嶨学校)，规划建设为36班，共计1680个学位。项目西侧还规划有高中用地，旁边的乐仓府也规划有幼儿园。此外，项目向东3个地铁站的距离，即是规划的深圳东部大学城，已有深圳技术大学、职工教育学院、深圳高级中学东校区落地，还规划引入中国医科大学、北京中医院大学等高校。

　　医疗配套方面，项目北侧紧邻东纵路上有南方医科大学深圳口腔医院(坪山)和坪山新区人民医院沙坣社康中心，且项目西北侧规划有约4.5万㎡的医疗卫生用地

     主推户型

     78㎡3房2厅1卫

     户型格局方正，功能分区合理，客厅主卧朝南，通透亮达，双阳台设计，精妙拓展收纳空间。

     88㎡3房2厅2卫

     该户型客厅、餐厅一体，尺度开阔，户型实用率高。三开间朝南，全明采光，主卧向阳，独立卫浴，私密性强。

    118㎡4房2厅2卫

　　南向花园朝向通透结构横厅布局，结构紧凑空间利用充分可做4+1空间，主卧拥有优秀开间进深比，空间舒适度较高。小房间可与主卧组成套间使用，也可做独立空间使用，厨房可向生活阳台扩展增加实用性能。

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豪方东园 均价：待定

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