开盘不到4小时，天健天骄北庐首批207套住宅售罄，C座120㎡最先卖光

11月24日，深圳购房者格外忙，一边是润玺公证摇号，一边是天健天骄北庐线下选房。

当日12:33，润玺1200位幸运儿出炉；13:40，开盘约3小时40分，天健天骄北庐售罄。

天健天骄销控表，图源：网络

11月16日晚，天健天骄北庐公示住宅销售方案。项目此次推售C、E座共2栋住宅，主推建面约58㎡、111㎡、120㎡、158㎡、211㎡户型，均价11.4万/㎡，单价9-13.7万/㎡，总价750-2881万/套，共207套。

项目将于11月17日线上诚意登记报名，诚意金150万；11月20日公布诚意登记人名册；11月21日摇号；11月24日选房。

11月21日，天健天骄北庐公证摇号结果出炉。项目有1284位客户认筹成功，其中，无房客户约968位，有房客户约316位。

据现场媒体报道，现场工作人员透露，天健天骄买家已自住为主，很务实。

截至10:50，项目售出50套左右，弃选率较低。

图源：买进深圳

截至11:15，销控显示项目1栋C座04户型120㎡已售罄。有排在700号的深圳本地客户表示：“深圳关内改善楼盘供应太少，每次有新盘都会参与，如果买不到天健，会考虑海德园。”

截至12:40，122㎡户型已售罄，一位中年男士伤心道：“我什么户型都行，就是轮不到我，没有希望咯。”

截至13:00，122㎡、158㎡户型全部售罄，现场仍旧有有房客等待。

截至13:40，主持人宣布天健天骄北庐首批全部售罄。

图源：买进深圳

不过，本次没有抢到房源的买家不用伤心，据销售介绍，今天推出的是C座121-162㎡的较小户型和E座的中低层。后续还会推出209㎡、211㎡、235㎡、266㎡、321㎡、401㎡、421㎡大户型产品，或许还将转为现楼销售，已经在走相关流程了。

图源：买进深圳

天健天骄北庐位于福田区莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站。

项目分两期开发，一期由五个部分组成，其中地块西侧主要为商品房，由两部分组成，即天健天骄北庐和天健天骄南苑。中部为集中绿地；地块东侧为荔园外国语小学(天骄校区)和人才公寓。

天健天骄南苑于去年8月31日开盘，均价10.5万/㎡，推售515套住宅，开盘当日卖出近410套，去化近8成，单日销售额达50亿，目前已售罄。

天健天骄北庐有6座建筑，包括4座住宅，1座为保障型住宅，共300户，1座为2400㎡幼儿园。

周边房价

据贝壳找房数据，天健天骄北庐周边在售二手房有香丽大厦、景发花园、擎天华庭等，挂牌均价在7-19.3万/㎡之间。

而天健天骄北庐均价11.4万/㎡，与周边二手房倒挂价差在-4.4至7.9万/㎡之间。