住宅4.9万/平起 沙井珑湾获批预售

　　今天，沙井珑湾获批预售许可证，并在深圳市住建局官网公示，项目分两次获批，备案房源位于1/2栋，备案名分别为珑湾世界花园、珑湾时代公寓。

     其中珑湾世界花园，共获批1330套房源，涵盖住宅、商务公寓、商业三种产品

     住宅，共770套，户型建面约82-119㎡，单价区间约4.9-5.7万/㎡。

     商务公寓，共441套，户型建面约43-61㎡，单价区间约4-4.8万/㎡。

　  商业，共119套，户型建面约17-183㎡，单价区间约4.9-16.8万/㎡。

      珑湾时代公寓，共获批324套房源，涵盖商务公寓和商业两种产品

     其中商务公寓，共310套，户型建面约32-36㎡，均价约4.4万/㎡，单价区间约4.1-4.8万/㎡，总价区间约135-166万/套。

　  商业，共14套，户型建面约32-89㎡，均价约5.7万/㎡，单价区间约5.5-6万/㎡，总价区间约192-506万/套。

部分备案房源

　　据悉，珑湾营销中心和样板间将于明日（12月19日）开放。

　　珑湾位于宝安沙井片区，分3个地块开发，分别是珑湾世界花园、珑湾上城花园、珑湾时代公寓，涵盖了住宅、商务公寓、办公及裙楼商业等，另外位于地块中间还规划了一所27班九年一贯制学校及一所九班幼儿园。

　　交通方面，项目位于沙井西环路与南环路交汇处，目前项目周边有11号线和在建的地铁12号线、20号线和穗莞深城轨，但项目刚好处在几个站点的几何中心，距离站点步行距离尚远，大致在1.7-2公里，步行距离稍远。

　　商业方面，项目约1km范围直达新沙天虹、京基百纳广场大型商场，且20分钟生活圈还可享周边岁宝百货，新沙沃尔玛、百佳华奥特莱斯、沙井天虹、形色城、海岸城商业等多重商业。

　　教育方面，项目自带幼儿园。周边还有荣根学校，蚝业小学、沙井中学、深圳第七高级中学、深中外国语立才实验学校、南方科技大学附属中学等，基本上可实现一站式教育。

　　此外，项目周边的沙井金蚝小镇，与海上田园共同构建文化+生态的旅游区，以及观音天后庙等18处历史建筑，其中沙井古墟为深四大古墟之一，是深圳现存面积最大、保护最完整的一片历史风貌保护区。周边还有周边有深圳沙井公园、立新湖公园、大钟山公园等众多公园环绕，都是日常休闲的好去处。

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珑湾 均价：待定

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