沙井巨基四季名苑获批预售 推292套住宅约5.2万/㎡

　　日前，沙井巨基四季名苑获批预售许可证，并在深圳市住建局官网公示，本次备案房源分布在1/2栋，共292套，均为住宅产品。

　　户型建面约79-141㎡，均价约5.2万/㎡，单价约4.8-5.7万/㎡，总价约413-788万/套。

部分备案房源

       昨日（12月22日），项目发布销售方案，明确于12月23日-12月25日开启诚意登记，保证金为45万；12月26日摇号；12月27日线下选房，具体销售方案如下：

       巨基四季名苑位于宝安区新桥街道新和大道和新锐路交汇处，北临新和大道，南面是景城花园，西面是深圳太隆城，由深圳市春企投资有限公司和深圳市新桥股份合作公司共同开发。项目分两期开发，一期占地面积占地约1.27万㎡，建筑面积约5.71万㎡，由5座高层住宅组成。

　　交通方面，巨基四季名苑距离11号线约1.5公里，周边有在建的外环高速、宝安大道、107国道、京港澳高速、广深沿江高速等城市快速路及主干道，骨干路网齐全。

　　商业方面，项目毗邻太隆城，周边还有鹏展汇、沙井市场广场等商业配套，后续商业配套将进一步完善。

　　教育方面，一站式教育清平实验学校，九年一贯制、小学48班+初中24班、宝安教育局下属，距离项目约770米。此外，根据目前学区划分范围，项目还属于宝安中学(集团)第二外国语学校(初中部)学区范围。

       部分主推户型

　　建筑面积约92㎡户型

　　西北朝向动静分区布局，大开间短进深，通风采光性能较佳;客厅带有大进深阳台宽敞实用;主卧开间进深比优秀，空间利用充分，双次卧空间较好;餐厨空间紧凑实用，带有独立生活阳台;功能空间自然采光性能较为一般。

　　建筑面积约96㎡户型

　　西南朝向动静分区布局，空间分布科学合理;大开间短进深，主要生活空间光照充足;客厅出大型阳台宽敞实用;主卧方正宽敞明亮舒适，双次卧空间合理实用;餐厨空间宽敞独立，厨房实用性能较好。

　　建筑面积约103㎡户型

　　西北朝向，动静分区布局，大开间短进深，主要生活空间朝优势方向，采光性能较好;客厅带有大进深阳台，实用性能较佳;主卧套间宽敞明亮，双次卧尺度较好;　餐厨空间宽敞实用，厨房可向生活阳台扩展。

　　建筑面积约132㎡户型

　　东南朝向三面采光布局，大开间短进深，通风采光性能优秀;客厅带有大进深阳台，明亮舒适;主卧空间独立，有良好的开间进深比;双次卧独立成区与主卧互不干扰;餐厨空间宽敞舒适，生活阳台可变空间较小。

　　建筑面积约141㎡户型

　　通透户型客厅朝向东北看花园，大开间短进深;户型方正空间分布合理，客厅带有大型阳台;主卧自然通透，带有独立阳台可纳入室内使用，宽敞明亮;次卧空间尺度合理实用性能较好;餐厨空间宽敞独立，自然通风采光性能优秀，入户带独立玄关自然通风采光，可根据家庭需要做功能空间使用。

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巨基四季名苑 均价：52000元/㎡

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