深圳市住建局：“双拼房”是取得报批报建手续的合法建筑物

　　1月8日晚，深圳市住建局在其官方公众号发布关于“双拼房”有关情况的公告，对于近日有媒体报道“双拼房”属于违建的说法表示不认同，特出公告解释“双拼房”属于合法建筑。

　　以下为公告原文：

　　鉴于近日有媒体报道“双拼房”是违建房的情况，现公告如下：

　　“双拼房”是两套分别取得“不动产权证书”的住房，是两套分别取得报批报建手续的合法建筑物。

　　特此公告。

　　深圳市住房和建设局

　　2021年1月8日

　　而前不久，针对双拼房双证改单证的提案，深圳住建局还正式回应：双证不能变单证。

　　当时深圳住建局在答复函中明确表示，将“双拼房”变更为一套住房，允许其作为“一套房”进行交易和买卖，将会对房地产市场秩序和宏观调控工作带来不利影响。且“双证变单证”并非只是一个环节，而涉及到规划、设计、验收等多个审批环节，过程复杂;再次，如果将“双拼房”合并为一套大房产，将有悖于当前国家的刚需户型为主的住房政策导向和住房限购调控政策。

　　据悉，2006年到2010年间，在深圳比较“壕”的地段基本上都有双拼房，而深圳湾是双拼房聚集地。但在2010年深圳出台限购政策，每个家庭只能买两套房之后，双拼房在一手住宅市场上已基本销声匿迹。