罗湖缙山府获批预售推407套住宅均价约8.9万/㎡

掌来源：房掌柜 谭琳琳深圳房掌柜 2021-02-22 16:44:58

[摘要]据爆料，缙山府近期将启动意向登记，诚意金200万。

　　日前，罗湖缙山府获批预售许可证，并在深圳市市场监督管理局官网公示，本次备案房源分布在1-4栋，共414套房源。

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　　其中，住宅407套，户型建面约90.2-106.1㎡，均价约8.9万/㎡，单价约8-10万/㎡，总价约728-1064万/套。商业，共7套，户型建面约25.6-102㎡，均价约21.4万/㎡，单价约16.7-31.7万/㎡，总价约812-1713万/套。

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部分备案房源

　　近两年，罗湖很少有新盘，所以区域内即将入市的缙山府，一直备受大家关注。2月19日，有网友爆料称收到缙山府项目销售发的信息，要求准备诚意金和购房资料，并表示项目近期或启动意向登记，诚意金200万。

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　　项目简介

　　缙山府位于罗湖银湖泥岗片区，北环大道东侧，泥岗西路辅路及金碧路的交汇处。为9号线及6号线双地铁换乘站银湖站的地铁口物业，东南侧紧挨着建设中的深圳中学泥岗校区（高中部）。介于银湖山和笔架山公园之间，亦是罗湖和福田两区的交织地带。

　　交通方面：邻近9号地铁线，贯通深圳城市华丽中轴；毗邻6号地铁快线（即将开通），一站可达八卦岭，两站可抵体育中心，链接都会万象生活。同时项目周边还有银湖汽车站（4路;5路;7路;201路;218路;222路;m152路;m240路;m435路;m437路;m454路;m460路;m526路;n6路;大鹏假日专线6号），公交站有多条公交线路经过，方便居民出行。

　　商业方面，项目周边有岁宝壹品商业综合体配套、卓悦汇、深业上城等，方便人们平时购物娱乐。

　　教育资源：缙山府毗邻银湖二小（在建）、凤光小学、深圳中学、笋岗中学、周边规划九年一贯制教育用地等；书香环绕文脉熏陶，以优质全龄教育为成长护航。

　　生态环境方面：项目有约1431公顷原生态银湖山、146公顷笔架山为邻，有金湖、银湖、双砚湖为伴；毗临笔架山公园、相思林公园、银湖山郊野公园，拥享约14平方公里城市绿肺。

　　主推户型