深圳36个新盘陆续上市 五月这些楼盘值得关注

       四月的楼市可谓是相当热闹，“深圳严查经营贷”、“有人匿名举报深房理”、“深圳炒房客大举囤小产权房”等重大事件一件接着一件，引发无数网友热议。就在网友们忙着吃瓜时，深圳还官宣了今年的用地供应计划。计划中表示，深圳宅地将持续大增，2021年深圳计划供应居住用地363.3公顷，其中，计划供应商品房用地149.3公顷!供应力度被称为史上“最猛”!

       土地面积调整，住房供应加大，房源自然有的放矢，深圳住建局也是趁热打铁，在官网发布了《深圳市2021年二季度商品住宅和商务公寓房源信息情况》的公示。二季度计划入市的商品住宅及商品公寓项目达到了36个，预计将提供房源15318套，其中，商品住宅共12728套。截止目前，住建局公布的36个项目中已有5个项目拿到预售，也就是说还有31个项目是二季度将入市的新盘！那么5月待入市的新盘中，有哪些值得关注呢？让小编带你一一梳理吧！

        半山臻境

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半山臻境 均价：待定

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       【楼盘动态】半山臻境纯住宅项目，由9栋建筑物组成。其中6栋规划为住宅，2栋规划为保障性住房，一栋规划为12班幼儿园。预计2021年上半年面市，具体户型待定。

　　【楼盘点评】半山臻境项目坐落于粤港澳大湾区与前海蛇口自贸区双区中轴，外围自西到东分别是前海自贸区、科技园片区、深圳湾后海总部基地等等，这也将带动赤湾片区发展，向现代化、国际化更加迈进。交通方面，项目所在片区内已建有2号线、5号线两条地铁线路，双地铁环绕可通往海上世界、福田、罗湖、前海等地，交通覆盖面广，并且在项目东南方向2.3公里以外的蛇口港是中国最大的转运中心之一，出行非常便利!教育方面，项目自带12班幼儿园，且紧邻具有36班规模的九年一贯制学校——赤湾学校，教育配套齐全。商业方面，项目所在片区赤湾TOD商业综合体集大型商业、办公、酒店、公寓为一体，建成后将会成为赤湾的重要门户，能极大地改善片区商业氛围。生态方面，半山臻境三面环山，一面临海，且处于真·半山之上，可无遮挡视野尽享生态美景!

　　华侨城荷棠里　

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华侨城荷棠里 均价：待定

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       【楼盘动态】华侨城荷棠里目前正在接受咨询，临时接待中心将于4月22日开放，地址位于坂田云里智能园5栋，主推户型产品约89-117平住宅，房源数约368套。

　　【楼盘点评】项目位于坂田街道五和社区，周边旧改新盘较为密集，整体居住氛围浓厚，项目周边有地铁5号线，靠近五和、坂田以及杨美地铁站，虽不是地铁口住宅，但距离站点都不算远，整体交通较为便利。教育方面，在完成城市更新后，还将提供小学用地面积约1.2万平方米，建设一所24班小学，缓解周边学位压力。且周边已有坂田实验学校、坂田小学、花城小学龙岗区等优质教育资源，师资力量极佳，学习氛围浓厚。医疗方面，距项目705米，有综合性三甲医院——深圳坂田医院，看病就医不用愁!商业方面华侨城荷棠里自带底层商业，周边还有许多成熟的住宅底商以及分布着坂田天虹、阳光湾畔、百佳华购物中心、坂田商业广场等大型购物中型，可满足周边居民的日常生活消费。生活设施方面华侨城荷棠里项目周边虽没有特别大型的休闲配套，但在其1公里范围内配备了五和公园以及和磡社区两个小公园供日常休闲娱乐，较远处还有黄金山以及银湖山郊野公园，人们生活锻炼的好去处!

星河盛境

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星河盛境 均价：53000元/㎡

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       【楼盘动态】龙岗星河盛境盛大开盘，本次备案382套住宅、56套商铺，位于1、2、3栋。住宅建面约86-116㎡，均价约5.32万/㎡，单价区间在4.86-5.65万/㎡，总价区间在417-653万/套。商铺建面约30-105㎡，均价约6.51万/㎡，单价区间在5-8万/㎡，总价区间在186-841万/套。项目属于西片区北面01-04、01-05地块，总占地约3.2万㎡，总建面约28万㎡，是集住宅、公寓、商业、办公、综合车站于一体的综合体。

　　【楼盘点评】星河盛境项目位于龙岗大道和横坪公路交叉口处南侧，项目临近地铁3号线永湖站，根据规划显示，项目的商业部分还将搭建一条连廊可直通地铁站，日后不仅缩短了步行距离，也可避免风吹日晒。并且，除3号线以外。项目周边还有建设中的14号线以及16号线，预计14号线将于2022年底通车，届时，通往罗湖、福田等地可谓十分方便，便利性也高。教育方面，与项目仅一路之隔就有九年一贯制的保安学校，该校创建于1989年，作为老牌学校，拥有丰富的教学经验。并且周边还有华南师范大学附属龙岗乐城小学、园山实验学校等，教育资源相对较丰富。商业方面，项目本身自带商业设施，并且项目周边有大型家庭型消费一站式购物中心，还有万科广场，世贸中心等等，商业配套极为丰富。项目整体区位处于大运板块南以及阿波罗未来产业城的范围内，作为龙岗的重点发展区域，未来态势不可小觑!生态方面，在周边项目旧改完成后，片区内的面貌相信也将焕然一新!

　　恒壹壹品

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恒壹壹品 均价：待定

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       【楼盘动态】恒壹四季华府位于民康路与梅观高速交汇处，项目距离5号线民治站1160米。预计推出80-124平住宅。

　　【楼盘点评】恒壹壹品项目位于龙华民治民康路北侧，临近地铁5号线民治站，实际距离约1.7km属地铁辐射区范围之内，一站即可到达北站枢纽。临近公交站台为华南实验学校，不过公交路线不太多。高速路方面，项目200米外是梅观高速的入口，可快速方便通达福田、坂田、观澜等地。教育方面，项目恒壹壹品与公办九年一贯制华南实验学校仅一墙之隔，学区学位暂时不紧张，还有特蕾新春华幼儿园，民治学校等，教育氛围浓厚。商业方面，项目自身带有商业，除奥特莱斯等商业综合体外，2公里左右同片区内还有天虹已经星河coco city等商业，方便居民生活。

　　锦顺名居

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锦顺名居 均价：待定

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       【楼盘动态】锦顺名居是一个涵住宅、商务写字楼、精品公寓、集中式商业的大型全能综合体物业。目前规划的是建面约81-191㎡三至四房住宅837套，47㎡-62㎡公寓184套，87-293㎡办公产品126套，商业产品40套(其中回迁房套数280套、保障房套数32套)

　　【楼盘点评】项目位于龙华大浪街道，大浪北路与沿河路的夹角地块。交通方面，项目临近地铁6号线台山东站，离重要交通枢纽深圳北站仅4站，目前还在规划地铁25号线，且紧邻广深高速机荷路段，出行较为顺畅。商业方面毗邻世界知名时尚创意产业聚集区——大浪创意小镇，且项目本身自配建7600㎡商业，可做到不出社区即享生活所需，与大浪城芯主要商圈也不远，步行2公里即可到达大浪商业中心。教育方面，锦顺名居自带一所十二班制的幼儿园，约3公里范围内还包含爱义学校、九年制大浪实验学校、同胜学校等7所学校，拥有丰富的优质教育资源。医疗方面，约500米便可直达片区规划建设的重点医疗配套大浪综合医院，更有厚德医院、人民医院龙华分院等优质医疗资源。生态方面，距项目约3公里范围内汇聚了“两山、两水、六公园”，并且约2公里即可到达“深圳西部峰”羊台山森林公园，尽享自然氛围!