宝安再添交通利好 这些楼盘升值潜力直线上升

　　宝安区最近一系列大型交通工程有新动作了！日前，深圳机场东枢纽设计方案出炉，预计建成后的东航站区客流量将达到2000万人次/年以上，交通枢纽铁路日发送旅客量将达到8万人次。在上周，前海深港合作区听海前海桥（10号景观桥）正式开通，听海大道全线贯通，前海深港合作区又增加一条直连宝安中心区的通道，宝安中心至妈湾距离缩短，仅10-15分钟。加上宝安国际机场、11/6/12号线（建设中）/13号线（建设中）、穗深城际线、沿江高速国展立交开通运行，深中通道、妈湾跨海通道、新城立交动工、港口建设等，未来宝安的海、陆、空、铁“四维”交通路网将更加完善。湾区交通枢纽大势已成！

　　交通对于一个片区楼市的重要性不言而喻，交通利好加持让本来就热门的宝安片区再添筹码，无论是自住还是投资，宝安楼盘的增值前景十分被大家看好，那么目前宝安还有哪些待售在售楼盘值得购买，一起来看看吧！

　　万科大都会家园

免费咨询电话：4008-610-666

万科大都会家园 均价：待定

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　　【楼盘动态】万科大都会家园目前接受咨询中，项目预计5月下旬开放展示中心，预计6月中旬开放样板间，预计6月底入市，具体以官宣为准。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市宝安区建安一路与裕安二路交叉口。交通方面，项目处在5/12号线灵芝站双地铁交汇处，通达湾区各地，5站即可直达前海湾站，多维一体，创业二路主干道通达，纵贯宝安黄金发展轴心，周边多条纵向交通如创业一路、广深公路、宝安大道、京港澳高速、北环大道等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。商业方面，项目周边周边约3km范围内近百万体量商业，项目距离的壹方城（约36万㎡）约2.4公里，离大悦城MALL（规划中约15万㎡）约200米，离海雅缤纷城（约26万㎡）约900米，除此之外还有勤诚达K+广场、以及中洲πmall等近百万体量商业环伺。教育方面，名校云集，优质教育资源高地建安小学、新安中学、孝德学校校区举步即达，优质教育资源环伺，护航孩子的成长之路。生态方面，项目约3KM范围内尽享公园绿意环伺，公园绿地在城市中心，宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园，六大生态公园环伺，天然氧吧惬赏自然生机。

　　宏发新领域

免费咨询电话：待定

宏发新领域 均价：待定

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　　【楼盘动态】宏发新领域展示中心已建成，但暂未正式对外开放，据悉，项目推约95-99㎡2房2厅2卫、约120-128㎡4房2厅2卫、约156㎡5房2厅2卫，具体入市时间待定。

　　【楼盘点评】项目位于宝安区创业二路与新安三路交汇处。交通方面，项目周边交通便捷，与地铁5号线洪浪北站无缝接驳，15号线也在规划中，此外，周边还有:605路、M246路、M259路、M376路多条公交线路经过，出行十分方便。商业方面，项目自带5000㎡地下商业，同时周边配套醇熟，有海雅缤纷城、创业天虹、中洲πMall、22世纪沃尔玛、大悦城（规划中）等大型商超，购物娱乐一条龙。教育方面，项目自带一所3200㎡幼儿园，同时周边有宝安中学、灵芝小学、宝民小学、孝德学校、宝安外国语学校等多所优秀学府，优质教育资源汇聚。生态方面，项目周边有灵芝公园、新安公园、宝安公园等公园环伺，环境十分优秀。

　　湾景时代公馆

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湾景时代公馆 均价：76万元/套起

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　　【楼盘动态】蚝四·湾景时代公馆目前已入市，项目总价约76万起，在售产品有约20-30㎡公寓，及约30-70㎡智变空间。

　　【楼盘点评】项目位于深圳宝安·沙井新桥立交东侧。交通方面，项目靠近11号线沙井站，同时周边还有18/26/30号线(规划中)，此外，还有B781路、781路、B981路、M341路等多条公交线路经过，方便出行。教育方面，片区拥有黄埔小学、深圳市上南学校(小学、初中)、新桥小学、上寮学校(九年一贯制)、华一实验学校(九年一贯制，市一级)等优质学校，车程约5-10分钟范围之内，在家门口就可以畅享优质的教育。商业方面，项目附近有佳华商场、华润万家、天虹商场和形色城，还有松岗最大的商业广场东方park，购物娱乐一条龙。文体配套方面，项目邻近4大公园，芙蓉文化体育公园、新桥公园、沙井中心公园、凤凰山、松岗公园、海上田园等休闲景点，十分适合休闲锻炼。

　　怀德国际

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怀德国际 均价：46300元/㎡

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　　【楼盘动态】怀德国际目前主推带装修公寓，户型建面为36-63㎡，均价46500元/平，装修费需另算，预计2021年交付。

　　【楼盘点评】项目位于宝安区福永街道怀德社区翠岗西路与G107交汇处。交通方面，紧邻地铁12号线翠岗工业园站和怀德站(建设中)，附近还有11号线福永站，双轨交汇身兼机场线和广深城际轨道线路双重任务，从福田中心枢纽，到南山、前海，直通深圳机场，此外还有空港高铁站、福永码头、宝安国际机场等，水陆空交通发达，畅享繁华都市生活。教育方面，项目附近有凤凰小学、厚德小学、福永街道中心小学、福兴学校、福民学校、福永中学、宝安第一外国语学校等，教育资源丰富。商业方面，益田假日天地、印力中心、凤凰百货、同泰时代中心、项目底商等，商业十分繁华，能够满足日常购物所需。值得一提的是，项目附近的文体配套十分优秀，有翠岗公园，航港高尔夫、凤凰山公园、凤凰广场、台湾美食街、凤凰古村落、万福广场、望牛亭公园、福永文化艺术中心、立新湖水库等，是人们锻炼休闲的好去处。医疗方面，项目附近有福永预防保健所、福永人民医院、福永医院凤凰分院，方便人们就医。

　　兴围华府

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兴围华府 均价：52000元/㎡

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　　【楼盘动态】兴围华府已发布销售公示，项目本次销售1、2栋住宅，合计168套，建面约65-93平2-3房，毛坯交付。均价约5.24万/㎡，单价区间在4.63-5.74万/㎡，总价区间在323-500万/套。 5月7日-9日，意向登记； 5月10日-11日，资料审核； 5月12日-13日，意向客户排序及入围；5月13日18:00-5月14日18:00，保证金冻结，保证金50万； 5月15日，名册公示； 5月17日上午10:00，公证摇号； 5月18日，线上选房。

　　【楼盘点评】项目位于兴围中路旁。交通方面，地铁1号线和12号线之间，项目后门与地铁1号线后瑞站相距约1.3公里，与在建的地铁12号线黄田站距离项目约800米，线路预计2022年底开通，待投入运营后可缓解区域交通压力。项目宝安大道与107国道也不远，但是城中村车辆驶入并不便捷。商业方面，项目周边小型食肆商铺较多，距离约800米处也有天虹这类大型商超，稍远一点也可到壹航城、益田假日天地等大型商业中心。教育方面，项目不远处即是兴围幼儿园，学区划片在兴围小学和航瑞中学(九年一贯制公办)，两所学校都在1公里范围内，教育资质中等。