中铁+武汉交投联合体以21.61亿竞得深汕合作区两宅地

　　5月13日，深圳将迎来今年首次集中宅地出让。6宗地总建面约91.01万㎡，起始总价约105.76亿元，涉及区域主要包括宝安、南山、龙华、光明、深汕特别合作区等五大区域。

　　据了解，本次集中土拍有万科、金地、招商、中海、保利、华润、中粮、碧桂园、金茂等20多家开发商参与,最热门的宝安尖岗山地块和光明凤凰城地块，有15家房企同时报名。

　　其中，编号为C2020-0001、C2020-0002的深汕特别合作区宅地，因均只有一家开发商报名，直接由中铁+武汉交投联合体（中铁十四局集团有限公司,武汉和纵盛地产有限公司,中铁十四局集团房地产开发有限公司）分别以底价9.92亿、11.69亿元竞得，其中，C2020-0001楼面价约5952元/㎡，C2020-0002楼面价约6312元/㎡。

　　据房掌柜了解，C2020-0001、C2020-0002地块位于深汕特别合作区赤石镇北部康养组团，窑陂水库东南侧，毗邻明热河，为去年流拍的两宗宅地。

深汕合作区C2020-0002地块位置

　　C2020-0002地块土地面积为162945㎡，建筑面积为195534㎡，采用“双限双竞”的方式出让，挂牌起始价为人民币11.69亿元，最高限制地价为16.95亿元，将用于建设普通商品房，建成后，普通商品住房销售均价不得高于1.9万/㎡(不含室内装修)。

深汕合作区C2020-0002地块基础信息

　　资料显示，C2020-0002宗地周边规划有一条15米宽的环形道路，将由竞得人代建道路面积10341㎡，建成后无偿移交给政府;本次出让宗地无偿移交的只租不售人才住房则由深汕特别合作区住建水务局负责监管，建成后无偿移交深汕特别合作区管委会，由深汕特别合作区住建水务局负责接收、运营和管理。

　　C2020-0001位于深汕合作区窑陂水库东南侧，毗邻明热河，土地面积约12万㎡，建面约18万㎡，建设类型为普通商品房。宗地挂牌起始价为9.92亿，普通商品房销售均价不高于19000元/㎡。

　　资料显示，C2020-0001宗地周边规划有一条15米宽的环形道路，将由竞得人代建道路面积15757㎡，建成后无偿移交给政府。