深圳7盘集中入市，新一轮“打新”你准备好了吗？

　　在5月结束之际，深圳再次迎来7个新盘集中入市，共备案1831套可售住宅，值得注意的是，这7个新盘均采用了最新的入围积分规则。从5月24日起，壹成中心璞誉府、恒壹四季华府、荟港尊邸、金尊府、宝泰雅苑分别发布了销售方案，现已开启诚意登记。加上22日起就已进行诚意登记的保利勤诚达誉都，共7个新盘，购房者只能选择其中1个进行诚意登记。“7选1”再度来袭！其中7个新盘中，龙华占据4盘，且港铁天颂的34套和宝泰雅苑32套住宅都是现售，数量较少，想要打新这两个楼盘的置业者要多留意消息啦！本期掌柜点评，一起来看看这几个楼盘的最新动态吧！

　　恒壹壹品

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恒壹壹品 均价：70800元/㎡

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　　【楼盘动态】恒壹壹品本次备案住宅174套、商业14套，位于1栋及2栋。住宅户型建面约80-315㎡，均价约7.08万/㎡，单价区间在6.6-7.2万/㎡，总价  区间在569-2278万/套。商业户型建面约34-40㎡，均价约9.9万/㎡，单价区间在9.3-10.9万/㎡，总价区间在336-469万/套。

　　【楼盘点评】项目位于龙华区民康路与梅观高速交汇处。交通方面，项目临近地铁5号线民治站，实际距离约1.7km（百度地图信息，仅供参考），在地铁辐射区范围之内，一站即可到达北站枢纽，换乘4号线三站即可到达福田区域。高速路方面，200米外是梅观高速的入口，快方便通达福田、坂田、观澜等地。教育方面：项目周边有儿童之家（春华店）、花城曼京幼儿园、蒙特梭利天使之家(春华园)、东方之子幼儿园、特蕾新春华幼儿园、华南实验学校、坂田小学、花城小学、行知实验学校、民治学校，教育资源丰富。医疗方面，项目周边有深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院，方便人们就医。文体配套方面，项目附近有民治公园、民新社区公园、和磡社区公园等，是人们平日休闲的好去处。商业方面，片区内商业形态多样，项目靠近八号仓大型商业综合体、天虹商场、星河COCO City等，满足人们日常购物所需。

　　保利勤诚达誉都

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保利勤诚达誉都 均价：38900元/㎡起

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　　【楼盘动态】保利勤诚达誉都15地块（住宅）公布销售方案，本次预售房源包括两栋住宅，共计523套，六个户型，建面约63-115平，精装交付。具体销售流程如下： 2021年5月22日-25日：意向登记阶段； 5月22日-26日：资料提交及审核阶段； 5月22日-26日：意向登记保证金冻结阶段； 5月26日：积分排序； 5月27-28日：意向登记人名册公示/公证摇号阶段； 5月30日：客户选房阶段； 5月31日-6月4日：客户集中签约阶段。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区创建路与华裕路西北侧。交通方面，外环高速五联出入口距本案仅500m，项目目前距离已建成地铁最近的是3号地铁站吉祥站，约4公里，2站即达未来东部地铁交汇重点枢纽大运站，未来地铁规划有31号线，可实现与19号线(坪山线)、14号线(福田东部快线)、21号线(南山龙岗快线)进行换乘。此外项目500米范围9公交站密集分布，绿色直达3号线地铁站。商业方面，项目10分钟可畅享双龙天虹、摩尔城购物中心、华润万家、海航城、天玑城商业、沃尔玛等生活商圈，15分钟车程即可通达龙岗最大也是最高端的中心城商圈万科广场和世贸百货。教育方面，项目自带1所24班小学，1所48班初中，1所54班九年一贯制学校，6所9-12班幼儿园，项目社区内教育资源堪称全市之最。生态方面，周边公园林立，分布有清林径公园、证券山公园、五联社区消防主题公园、将军帽公园、朱古石社区公园、楼吓公园等十大公园，生态环境宜人。

　　信达泰禾金尊府

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信达泰禾金尊府 均价：42000元/㎡

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　　【楼盘动态】信达泰禾金尊府发布销售方案。项目本次预售房源共3栋住宅，共计353套，建面约88-143平，均为毛坯销售。具体销售流程如下： 2021年5月24日：公示销售方案； 5月24日-26日：意向登记阶段； 5月24日-27日：资料审核阶段； 5月27日-28日：意向登记保证金冻结办理阶段； 5月28日-29日：意向登记客人入围通知及公证摇号阶段； 5月29日-30日：公测选房、公正选房阶段； 5月31日-6月4日：客户签约阶段。

　　【楼盘点评】交通方面，距离地铁14号线(在建)沙湖站约500米，未来9站直达福田CBD，位居坪山中心门户，临近坪山城市中轴线坪山大道，无缝连接极大干线通达全市，临近坪山高铁站，便利城际交通。商业方面，金尊府与一路之隔的泰禾中央广场实现资源互通、配套共享，为泰禾业主提供高端商务、休闲娱乐等城市精粹配套服务，泰禾业主享有多项VIP专属权利。规划布局有建面约5万㎡国际时尚Shopping Mall+建面1万㎡生活时尚街区;建面约2万㎡五星标准精品酒店;建面约3.5万㎡艺术时尚创意主题公园; 230米城市天际国际会所。同时项目临近坪山最高端的购物中心——益田假日世界，享有区域目前高端完备的商业配套。教育方面，中山小学(校长为“深圳市十佳校长”)，中山中学，泰禾引进美国凯尔特国际教育资源(奥巴马母校)，享有优质的教育资源。

　　港铁天颂

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港铁天颂 均价：65000元/㎡

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　　【楼盘动态】荟港尊邸32套房获批现售，单价6.4万-8.8万/平，户型建面约88-251平，项目将于6月2日公证选房。

　　【楼盘点评】项目位于深圳龙华区布龙路以西、和平路以北。交通方面，项目与4号线龙胜站无缝对接，是不折不扣的地铁盘，周边还有6号线，地铁出行十分方便。商业方面，项目一站可达AT Mall上塘荟、天虹商圈、红山6979、壹方天地等，尽享大型商业资源，满足日常购物所需。休闲方面，项目周边有阳台山森林公园、龙胜公园，方便人们日常锻炼。

　　宝泰雅苑

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宝泰雅苑 均价：66000元/㎡

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　　【楼盘动态】宝泰雅苑5月25日34套现房在“I深圳”开始诚意申请，建面约69-120㎡毛坯现房，备案均价约66000元/㎡。在I深圳的意向登记时间为5月25日-27日；5月25日-28日为资料审核阶段；5月29日公示入围结果；5月29日-5月30日保证金冻结阶段；5月31日公示诚意登记名册；6月1日前海公证处摇号。据开发商开盘公告显示，本次的保证金冻结100万，指定银行为农业银行。

　　【楼盘点评】项目位于梅龙大道与中梅路交汇处。交通方面，除4号线红山站、6号线地铁换乘站之外，项目沿梅陇大道两侧公交线路也比较多，换乘到深圳各区都较为方便。商业方面，项目邻近绿景1866佐阾荟，周边还有AT Mall上塘荟、天虹商圈、红山6979。教育方面，项目周边有民顺小学、行知小学、龙华区实验学校、民治中学，教育资源十分丰富。休闲方面，项目邻近深圳德逸公园，周边有阳台山公园、塘朗山公园。