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深土交告（2011）28号：挂牌出让A002-0037等2宗地

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深土交告（2011）26号：出让A511-0029宗地的使用权

深土交告（2011）27号：挂牌出让T107-0025等3宗地

掌 来源：房掌柜  整理 深圳房掌柜  2012-03-06 04:32:29
[摘要]根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2012年1月6日，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼以挂牌方式 ...
    根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2012年1月6日，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼以挂牌方式出让T107-0025等3宗地的使用权。公告期自2011年12月6日起至2011年12月25日止，挂牌期自2011年12月26日起至2012年1月6日15时止。现予公告。
 
    一、出让宗地基本情况  
宗地
编号
土地
位置
土地
用途
准入
产业类别
土地面积（平方米）
建筑面积
（平方米）
挂牌起始价（人民币、万元）
履约保证金（人民币、万元）
土地使
用年期
T107-0025
南山区后海中心区
商业性服务设施用地
钢结构制造及安装企业总部
2892.5
39600
42100
8500
50
T107-0027（B）
南山区后海中心区
道路+地下社会停车场库+地下商业用地
/
2822.46
地上建筑物0，地下商业430平方米，其余为地下停车库、人行公共通道等
3553.87
750
50
A603-0382
光明新区公明街道
工业用地
通信传输设备制造
11179.79
39110
1032.40
210
50
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）（样本）为准。
 
    二、出让条件
（一）上述宗地按现状出让。若宗地占用林地的，成交后由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。若宗地涉及地质灾害或位于填海区的，竞得人在成交后应按规定开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。
（二）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》中关于土地用途的规定，严格按照土地用途使用。
（四）T107-0025宗地建筑面积自用率不低于70%，自用面积10年内不得对外出售。
（五）A603-0382宗地和T107-0027（B）宗地的地下停车库分别限整体转让，不得分割转让。
（六）T107-0027（B）宗地地下空间分别有约100平方米和1540平方米公共通道，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。上述人行公共通道的具体三维坐标由竞得人在后续报建中经规划部门批准后确定。 
（七）A603-0382宗地在用地周边规划道路实施前，竞得人应负责对位于地块内下穿南光高速的临时支路沿用地红线外侧进行改道，保证其临时通行功能。     
（八）竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案开发建设。                   
（九）A603-0382宗地竞得人须与市工业主管部门或者相关产业园区管理机构签订相关用地发展协议。
 
    三、竞买申请人主体资格要求
具备下列条件的公司、企业，可申请竞买对应宗地，其中T107-0025、A603-0382宗地不接受联合竞买：
（一）T107-0025宗地申请人主体资格要求
1、企业法人，注册资本5亿元人民币以上；
2、2010年度营业收入30亿元人民币以上；
3、具有中国钢结构制造企业特级资质、钢结构工程专业承包壹级资质和轻型钢结构工程设计专项甲级资质；
4、企业总部不在深圳的竞买申请人须实质性承诺竞得项目用地后将总部迁入深圳市。
（二）T107-0027（B）宗地申请人主体资格要求
中华人民共和国境内外的公司、组织和个人均可独立或联合参与竞买。
（三）A603-0382宗地申请人主体资格要求
1、竞买申请人应为深圳注册的企业法人，注册资本不低于2亿元人民币，2010年度销售收入不低于10亿元人民币，2010年度在深圳纳税总额不低于4500万元人民币；                                            
2、竞买申请人从事该地块准入项目相关行业生产经营10年以上，且近三年经营状况良好；                      
3、项目投资总额不低于3亿元人民币，项目资金来源明确，自有资金（所有者权益）占项目投资总额的比例不低于50％；                                                        
4、竞买申请人应获得国家高新技术企业认证；     
5、拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。
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责任编辑：刘俊荣

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