南山持续加大民生项目投入 片区楼盘迎来新利好

　　6月1日，南山区发展和改革局公布了南山区今年政府投资项目计划，今年南山区本级政府投资项目计划安排506个，总投资约1073亿元，其中今年安排94亿元。今年持续加大民生项目投入，计划中民生项目投入52.92亿元，占比近六成。根据计划，南山区政府投资重点方向为民生保障、公共安全、经济发展三大领域，涉及城市水务、卫生医疗、教育、市政基础设施、新基建、城市环境提升、文化体育、综合整治及社区基础服务设施等12个方面建设内容。

　　南山作为深圳的科研教育中心，科技园的崛起给这里带来了大批高素质、高学历的人才，同时南外文华、南外科华、南外大冲等优质学校的云集，本身的交通、教育、生态等各方面的完善配套加持，目前约7.5万/㎡起的片区楼盘单价，依旧让很多置业或者投资者依旧把目光放在南山，持续加大民生的投入，给南山带来新一轮利好，那么目前片区还有哪些楼盘值得投资或自住呢？一起来看看吧！

　　汇城茗院

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汇城茗院 均价：待定

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　　【楼盘动态】汇城茗院目前售楼处开放中，样板间尚在装修，预计三季度入市。首期将推出1栋1单元和2栋1单元约127套房源，1栋1单元为2梯3户、2栋1单元为2梯2户，共推3个户型，建面约为112㎡、121㎡、195㎡，其中112㎡房源约27套，低层4套同户型为人才安居房。据悉，剩余房源将现房出售。

　　【楼盘点评】项目位于位于深圳市南山区西丽湖路与丽水路交汇处。交通方面，项目属地铁口物业，紧邻地铁7号线西丽湖站。项目交通十分便利，纵揽“两高三横四纵六轨道”立体交通，“两高”：深圳北站、西丽高铁站（规划）；“三横四纵”：留仙大道、南坪快速、北环大道、侨城东路北延（规划）、塘朗山隧道、沙河东路北延（规划）、沙河西路；“六轨道”：地铁5/7号线/13号线（在建）/15号线（规划）/27号线（规划）/29号线（规划）。商业方面，项目周边有益田假日里、云城万科里、塘朗城广场、宝能城环球汇等超30万㎡的醇熟商业配套。教育方面，项目周边有南二外平山小学、深圳大学城丽湖实验学校等学校，教育资源丰富。医疗方面，项目周边有深圳大学总医院、南方科技大学医院、中国医学科学院阜外医院深圳医院（孙逸仙心血管医院）等优质医疗配套，方便人们就医。生态方面，项目享一湖三山，以西丽湖为引，与塘朗山、阳台山、麒麟山等超千万平永久自然生态资源互生，打造南山生态宜居范本。

　　晗山悦海城

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晗山悦海城 均价：96000元/㎡

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　　【楼盘动态】晗山悦海城规划有住宅、公寓及写字楼，其中住宅户型为160-180平平层及200平复式；公寓户型为96-190平；写字楼户型为约30-100平，目前已开盘，住宅开盘时间待定。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处。交通方面，项目属于12号线四海地铁站上盖物业（预计2022年试运营），无缝接驳本项目地下商业，“一高速+四纵三横”交通路网，深圳无忧畅行。西丽高铁站（规划中），福田火车站，高效出行，遍行神州。坐享深圳机场，全球畅行；由蛇口港直达香港机场。由深圳湾口岸乘船便捷抵港。商业方面，对面即为蛇口花园城，海岸城、海上世界、宝能太古城、来福士等多商圈绕，荟萃国际时尚，展现自我潮流。本项目自带2.5万㎡商业裙楼，打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall，出门即享，非常方便。教育方面，晗山悦海城项目的教育资源分布，首先是蛇口区域的五个国际学校（蛇口科爱赛国际学校、蛇口国际学校、韩国国际学校、深圳日本人学校、深美国际学校），不出国门就能近距离享受国际化的高端教育。同时项目周边分布了育才二中三中、育才二小四小五小、蛇口小学、蛇口中学在内的片区的优质教育资源，满足3-18岁一站式精英教育。生态方面，项目周边生态资源丰富，1公里范围内东侧可抵深圳密集滨海休闲带——深圳湾公园，隔海遥望香港米埔自然保护区。南面可达南山第三大市政公园——蛇口山公园（占地23万㎡，在建）、以及15公里海滨长廊；2公里范围内以北可至深圳人才公园、以西可达占地353公顷的大南山公园。湾区海景及城央山体资源咫尺尽享，可谓繁华国际都市中的一片净土。

　　丹华公馆

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丹华公馆 均价：待定

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　　【楼盘动态】丹华公馆预计6月份开展示中心，2021年入市，项目占地面积45000㎡，建筑面积290000㎡，拟规划8栋高尚住宅小区。

　　【楼盘点评】项目位于丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地。项目靠近地铁5号线留仙洞站，同时还有、M176路、M429路、M475路等多路公交经过，出行方便。教育方面，深圳市第二高级中学、南山区西丽第二小学、深圳职业技术学校，教育资源丰富。商业方面，项目靠近万科云城商业，满足日常购物所需。

　　华侨城新玺

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华侨城新玺 均价：待定

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　　【楼盘动态】华侨城新玺目前正接受咨询，展厅位于华侨城大厦30F，主推商务公寓产品，户型建面约220㎡—480㎡，预计带装修发售，预计三季度入市，具体时间待定。

　　【楼盘点评】项目位于湾厦路南海玫瑰园三期西侧。交通方面，项目靠近2号线东角头站，出行方便。商业方面，海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家、人人乐等，商业资源十分丰富。医疗方面，南山区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）、蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院），方便人们就医。生态方面，项目周边有十五公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园、深圳湾公园等，生态资源十分优秀。

　　合景同创·臻林天汇

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合景同创·臻林天汇 均价：85000元/㎡

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　　【楼盘动态】合景同创·臻林天汇主推115-225㎡ 公寓产品，项目临近12号线中山公园，均价85000元/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市南山区北环大道豪方天际广场42F。交通方面，项目靠近12号线中山公园(在建)，公交路线有中山公园东门站，方便人们出行。教育方面，项目周边有深圳市第二高级中学、宝安中学高中部、深圳市南山实验学校、深圳市南山实验教育集团麒麟中学、南头中学，教育资源丰富。商业方面，周边有海雅缤纷城、海岸城、华润万象天地、欢乐颂等大型商业，满足日常购物需要。文体方面，中山公园、荔香公园、荷兰花卉世界、南头古城、南山文体中心、宝安区图书馆，以供人们休闲娱乐。