恒大超预期减负3000亿，资本雄厚底气足

　　恒大一向不缺利好消息，近期这几条更是超乎预期，极大增强投资者们的信心。

　　减负3000亿，一红线转绿

　　自去年3月全面实施“高增长、控规模、降负债”新战略以来，恒大在短短一年多的时间里，净负债率已降至100%以下，顺利实现一条“红线”变绿。另外，恒大目前的有息负债已降至约5700亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。

　　在今年3月的业绩发布会上，许家印更是给出了未来三年降档计划：2021年6月30日将净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，全面达到监管要求，实现“三条红线”全部转绿——现在看来，这也将大几率顺利完成。

　　销售飘红，造血能力强劲

　　强劲的销售和充足的回款，是降负债的重要保障。2021年截至5月底，恒大累计实现销售额2851.6亿元，销售回款2507.4亿元，平均每月回款500亿元，位居行业第一。

　　恒大积极的营销措施和产品力是销售业绩高增长的根本原因，多个项目一开盘便遭热捧，例如汕尾恒大悦珑湾，环抱约22平方公里的品清湖，位于汕尾品清商务区，更有海上栈道、滨海绿景、海星岛坐落期间。楼盘也多次荣获不同专业机构及政府颁发的奖项，如：【《南方+》汕尾地产频道最佳年度共建伙伴】、【2019年度汕尾最佳滨海地产奖】。项目楼下即享超7700㎡运动中心及超2500㎡铂金会所，配套1.5万㎡风情商业街、3.3万㎡欧陆园林，生活配套齐全；社区配备智能人脸识别、电子巡更、车牌识别等系统，拥有国家一级资质物业——金碧物业，“1530”标准服务体系，全天候1对1楼层专属服务。

　　多元产业，多赛道布局

　　恒大的多元化战略同样令人期待。目前恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，旗下8大产业已拥有4个上市平台。

　　恒大物业、恒大汽车、恒腾网络在各自领域强势整合资源，走出了恒大靓丽的“第二增长曲线”。摩根大通、建银国际、法国巴黎银行等国际大行发布研报，对其后市表达积极预期。

　　房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等也有望陆续分拆上市，多元产业的资产价值将全面兑现，届时有望进一步充实恒大整体资本实力。

　　恒大成功实现降负债至“5字头”，一条红线转绿，多元产业遍地开花，充分展示了其降负债、谋发展的决心和实力，成为“绿档”企业相信也是势在必得。