卖一套少一套!深圳这些优质公寓房源值得一看

　　在刚过去的5、6月份里的深圳，新房市场不仅推新量少，部分非热点项目连3倍认筹上限都无法达到，使得多数新盘入围摇号基本不需要看积分，与前段时间意气风发的“打新买房”，可谓是今非昔比。再看二手房市场，5月份全市二手房成交仅3027套，创下一年新低;6月份更是连“3字头”都无法突破，再度刷新二手房成交最低记录。

　　反观深圳公寓，如果说新房二手房将至冰点，那么公寓市场就是一片火热!今年1-5月份，公寓成交环比、同比均上升，根据5月份网签数据显示，当月深圳公寓成交更是达到1358套，环比上升15.6%，成交均价上升5.5%至65014元/㎡。可以看出，当下新房二手房处于低迷，而不受大多数人待见的公寓成交量却在悄悄地逆势走高!

　　那么，如今对公寓有想法的一些朋友们，小编认为要好好把握住机会，在未来没有增量只有存量的市场里，，公寓会具备更好的流通性，越来越抢手。尤其公寓存量时代，卖一套少一套，卖完了就没有了。遵循这个原则，本期小编给大家推荐几个比较优质的公寓楼盘，为大家作为置业参考。

　　勤诚达正大城

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勤诚达正大城 均价：51600元/㎡

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       【楼盘动态】勤诚达正大城目前公寓销售中，均价约4.15万/平，户型36平起，项目住宅新品预计后期入市，具体时间待定。

　　【楼盘点评】项目位于光明区光侨路与松白路交汇处。交通方面，勤诚达正大城临近6号线光明首站长圳站，另外还有龙大、南光两条高速和光明城高铁站，交通路网交织，光明连接福田、罗湖、南山，出行轻松通达全城。教育方面，从幼儿园到中学，优质的教育配套全面覆盖;项目配套两所12班幼儿园和一所九年一贯制学校——华中师范大学附属光明勤诚达学校。另外，项目旁边就是深圳大学附属实验中学，教育资源丰富。商业方面，配套勤诚达K+Plaza商业，拥有集中式商业、风情街，目前项目已经引进沃尔玛商超，在社区内仅以步行就可以解决生活需求，省去不少时间和麻烦。

　　龙湖春江天玺

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龙湖春江天玺 均价：51000元/㎡

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       【楼盘动态】龙湖春江天玺在售公寓产品，建面40-70㎡，均价5.1万元/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于龙华工业路与油松路交汇处，交通方面，多维路网，便捷人居，项目畅享北站交通枢纽，区域内拥揽7条地铁线，目前4、5、6、10号线已开通，规划22、25、27号线，距离22、25号线交汇站下油松站仅余200米;周边多条城市主干道环绕，5横4纵交通网，半小时通达南山、福田、罗湖等区域。教育方面，周边配有松和幼儿园、油松幼儿园，龙华教科院附属外国语学校、松和小学、新华中学等丰富教育资源;商业方面、项目周边聚揽万象城(规划中)、海岸城(规划中)、红山6979、壹方天地超约110万㎡四大商业中芯，邻近建面约450万㎡城市级商圈，日常老友聚餐、下班娱乐放松，一站式吃喝玩乐购丰富体验。

　　深业泰富广场

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深业泰富广场 均价：65800元/㎡

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       【楼盘动态】深业泰富广场目前主推59-88㎡不限购不限贷产品，均为带装修准现楼单位，整体均价6.5万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于罗湖笋岗梨园路与梅园路交汇处。距离7/9号线红岭北站仅300米、属于地铁口物业。此外，还有 M360路、5路、385路、8路等多路公交车经过，项目临近红岭北路，北环大道，笋岗站，深南大道，出行方式多种多样。文体方面，项目附近有深圳体育场，深圳博物馆，深圳大剧院，文化氛围浓厚。教育方面，翠竹小学，罗湖区水库小学，罗湖外国语学校，深圳中学初中部，教育资源丰富。商业方面，项目附近未来将打造笋岗商圈、蔡屋围商圈、东门商圈，构成“新金三角 ”，商业氛围十分浓郁。医疗方面，项目周边有妇幼保健院，深圳市园岭医院，第四人民医院及社区门诊，就医十分方便。生态方面，项目附近有银湖山公园，翠竹公园，洪湖公园，荔枝公园，生态资源优秀。

　　宝树台

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宝树台 均价：85000元/㎡

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       【楼盘动态】宝树台在售建面约51-54㎡公寓,参考价格约85000-100000元/㎡,项目位于福田区燕南路与振中路交汇处西北侧。

　　【楼盘点评】项目位于福田区燕南路与振中路交汇处，北面紧邻百花片区，南临深南大道，东西两侧中心公园、荔枝公园双公园环绕，。交通方面，出行较便捷，项目与地铁2号线燕南站A口无缝接驳，与科学馆站直线距离200米，还有多个站点环绕，华发大厦① - 公交站 250米，华发大厦② - 公交站 280米，兴华宾馆西 - 公交站 500米，荔园小学西校区 - 公交站 600米，等站点。同时还有深南大道、红荔路、燕南路、北环大道、彩田路等出行方式多种多样。教育方面，周边有多种优质教育资源环绕，实验幼儿园、深圳第二幼儿园、深圳市机关幼儿园、荔园小学南校区、荔园小学西校区、百花小学、实验小学;红岭中学圆岭校区、深外初中部、实验中学初中部等教育资源丰富。商业方面，项目自带约2万㎡的园林式、小资型公园式的体验式集中商业，地下一层与地铁燕南站无缝对接。同时周边还有华强北中航九方购物中心、茂业百货华强北店、茂业百货燕南店、沃尔玛燕南店、中信城市广场、KKMALL、万象城等商业配套的加入。

　　龙光玖龙台

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龙光玖龙台 均价：43000元/㎡

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       【楼盘动态】龙光玖龙台公寓规划为9梯14户结构，据现场销售说，按备案价出售，户型建面约72-98㎡，均价约4.36万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位处深圳光明区863亿凤凰城内，是光明门户楼盘之一。交通方面、项目与地铁6号线观光站接驳，出行方面较为方便，同时，项目周边还有多种公交换乘： K578路南山、B873路、B807路、K578路、M337路、B659路、B660路、B663路、720路、E19路、M411路等，以及可乘坐M410路到塘家治安亭，直达项目地点。教育方面、项目周边配有美景幼儿园、光明中心幼儿园、光明小学、东周小学、凤凰小学;光明中学等优质教育全面覆盖;配套方面、项目周围配套齐全。龙光玖龙台自带约10万㎡ TOD商业，一所幼儿园，星级酒店，和约5万㎡市政公园——玖龙台公园。

　　注：以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。