罗湖蔡屋围256万平综合体旧改开工 片区楼盘投资正当时

　　近日有网友爆料，蔡屋围城市更新项目今天动工了！作为罗湖片区的重点工作之一，今年将全力推进蔡屋围统筹片区开工建设。动工预示着经历近9年的蔡屋围城市更新项目离入市更近了一步。蔡屋围城市更新统筹片区项目位于罗湖区桂园街道，主要包括蔡屋围城中村（清庆、南村、新围）、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团、滨苑小区等区域。

　　罗湖由于发展早发展快，片区面貌比起其他新生片区来讲稍显落后，旧改对于片区的发展和面貌更新有着重要意义，对于片区的楼盘来说也是个利好，此次的蔡屋围多年旧改终于开始实行，片区的楼盘价格自然也会跟着上涨，加上罗湖一向是大家置业的选择之一，楼盘价格或许会迎来新的爆发，那么目前片区有哪些值得关注并投资的楼盘呢？一起看看吧！

　　笋岗中心万象华府

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笋岗中心万象华府 均价：88000元/㎡

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　　【楼盘动态】笋岗中心万象华府在售中,公寓建面约40㎡、50㎡、60㎡,均价约6万元/㎡。建面约98㎡、116的3房住宅产品,均价约8.9万元/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于罗湖区梅园路与宝安北路交汇处。交通方面，项目距离7号线笋岗地铁站约116米，属于地铁口物业。除此之外，还有M360路、5路、385路、8路、高快巴士9路、K105路、336路、242路等多路公交线路经过，方便人们出行。教育方面，周边有笋岗小学、桂园中学、红岭小学、洪湖小学，教育资源丰富。商业方面，周边有星光商业广场、HALO广场、麦德龙，满足人们日常购物所需。生态方面，项目周边有洪湖公园、人民公园、笔架山公园、儿童公园等，后期将引进诚品书店、郎朗钢琴艺术中心等是人们日常休闲锻炼娱乐好去处。

　　深业东岭

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深业东岭 均价：75000元/㎡

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　　【楼盘动态】深业东岭目前仅有146㎡住宅在售，均价约7.5万/平米。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市罗湖区深南大道黄贝岭。交通方面，零距离地铁出行，纯地铁上盖物业，地铁黄贝岭站与深业东岭无缝接驳，还有363路、387路、10路、69路、85路等多路公交经过，另外，项目周边拥有深南东路、文锦路、怡景路、沿河北路的“两纵两横”主干道交通布局，出行方式多样。商业方面，项目距离罗湖金三角商业圈3分钟车程，有万象城、KKMALL，东门老街的购物场所，购物十分方便。教育方面，项目一期有9班幼儿园(私立)，附近有景贝南幼儿园、景贝小学、翠竹外国语实验学校、怡景小学、螺岭小学、新秀小学，罗芳中学等学校，教育资源丰富。

　　恒大天玺公馆

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恒大天玺公馆 均价：64000元/㎡

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　　【楼盘动态】恒大天玺公馆公寓总价约161万起，目前已开盘，户型建面约25-83㎡单间及1-2房，全部带装修交付，公寓层高3.6米，通燃气，带阳台，首付最低4.5成。

　　【楼盘点评】项目位于罗湖区红岭地区桂园路与红围街交汇处。项目临近有1/2/3/9/号线多条地铁线路，出行十分方便。商业方面，项目附近有万象城、茂业百货、和平广场、西华宫购物中心、东门步行街等多个商业购物场所，满足人们日常购物所需。教育方面，项目周边有深圳广播电视大学、铁路中学、铁路小学、桂园小学等学校，教育资源丰富。

　　德弘天下华府

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德弘天下华府 均价：88000元/㎡

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　　【楼盘动态】德弘天下华府目前正在接受咨询，已是现房待售，据现场工作人员称预计三季度开售，无需在I深圳上申请，直接前往项目售楼处买。可售户型建面约69㎡、74㎡、76㎡2房单位，售价约8.4-10.7万元/㎡，总价约650万-720万元。

　　【楼盘点评】项目位于罗湖区田贝三路与文锦路交汇处东西侧。交通方面，项目毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道，同时还有27、63、82、213、B617等多路公交车经过，出行十分方便。教育方面，项目周边有翠北小学、锦田小学、深圳中学（初中部）、翠园中学（初、高中部）等多所学校，教育资源丰富。商业方面，项目周边有新一佳商场、万佳百货、沃尔玛等商超，方便人们日常购物。值得一提的是，项目附近有多个公园，洪湖公园、翠竹公园、儿童公园、人民公园，是提供人们休闲娱乐的好去处。

　　益田御龙天地

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益田御龙天地 均价：待定

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　　【楼盘动态】益田御龙天地正在进行坑基施工，益田御龙天地占地面积约6.4万㎡，总建面约69.2万㎡，地上建筑面积约48.9万㎡，地下建筑面积约20.2万㎡，包含住宅、公寓、回迁房、商业用房、幼儿园及保障房等业态。

　　【楼盘点评】项目位于爱国路与华丽路交汇处西南。交通方面，项目临近5号线怡景站、3号线翠竹站、2号线黄贝岭站，出行十分方便。商业方面，项目自带12万㎡益田假日商业（规划中）、茂业百货（东门店）、天虹商场（东门店）、金光华广场、深圳万象城（罗湖店）、hicity购物中心，购物十分方便。教育方面，项目周边有深圳翠园中学、深圳螺岭外国语学校、深圳明珠学校、深圳翠竹外国语实验学校、深圳中学，教育资源丰富。医疗方面，项目附近有深圳市人民医院（留医部）、深圳市第二人民医院，方便人们日常就医。生态方面，项目周边有深圳市儿童公园、人民公园、翠竹公园、黄贝岭公园等，是人们日常锻炼休闲的好地方。