西部大型综合体再推新 满京华云著雅庭建面约83-93㎡户型

　　满京华云著总规划建筑面积约150万㎡，为集高端住宅、奥特莱斯购物中心、配套商业、酒店、办公、艺展小学及幼儿园于一体的都会综合体大城。项目自带约20万㎡商业配套，引进杉杉奥特莱斯购物广场，乐购express，周边还有天虹购物商场、联投东方商业、华润商场等商业配套。

　　项目周边有地铁11号线、6号线、地铁12线（建设中）三条地铁路线，紧邻的松岗地铁站是西部唯一的三线枢纽站。生态资源方面，满京华云著地处“公园松岗、水岸新城”的松岗片区，片区内公园绿化覆盖率达42%，占地约93.3公顷的松岗公园离项目仅500米。

　　本次即将推出的是满京华云著雅庭（01-03地块），位于深圳市宝安区松岗街道松江路以北、松瑞路以西，共1栋2个单元，其中1栋地面以上共32层，共416套住宅单位，户型为建面约83-93㎡3房，从结构来看大致分为以下四种户型：

　　建筑面积约89-93㎡ 户型

　　建筑面积约83-84㎡ 户型

　　建筑面积约84㎡ 户型

　　建筑面积约88-89㎡户型

　　建筑面积约89-93㎡ 户型

　　两个单位结构相似面积稍有差别，客厅阳台朝向东北、西北，客厅开间3.6米带有大进深阳台，宽敞实用。主卧自然通透，开间进深比良好，明亮舒适。次卧空间分布均衡紧凑实用。餐厨空间独立，大采光面通风采光性能佳。入户玄关自然通风采光可提供良好的功能空间。

　　建筑面积约83-84㎡ 户型

　　朝东向或西向，大开间短进深单面采光，主要生活空间光照充足，客厅开间3.5米带有大进深阳台。主卧开间进深比佳，空间利用充分功能全面。双次卧配置均衡。 厨房采光面对自然采有一定影响。分离式卫生间实用性能较好。

　　建筑面积约84㎡ 户型

　　东南朝向，动静分区布局，主要生活空间光照充足。客厅开间3.5米带有大进深阳台宽敞实用。主卧开间进深比佳，空间利用充分功能全面，独立小开窗可满足个性化功能。双次卧配置紧凑实用。餐厨空间紧凑实用结构方正，空间利用充分，入户自带玄关预留储藏空间。

　　建筑面积约88-89㎡户型

　　布局类似，二栋单位西南朝向，大开间短进深主要生活空间朝向优势方向，通风采光性能良好，三房两卫配置功能全面。功能分区配置科学合理，空间利用充分。客厅带有大进深阳台，主卧开间进深比良好，餐厨空间配置合理。入户玄关空间恰到好处。

　　小结：

　　户型全部配置大进深阳台，宽敞实用，功能全面。有效提升居家生活品质。

　　户型方正布局合理，空间利用充分，合理利用阳台面积提升居住空间。

　　大采光面，有利于室内通风采光。空间分割科学合理，公共空间搭配、互补能力强。

      来源：咚咚地产