坪山沙田两工业用地，总建面增加14.46万平！深圳多地块规划调整

　　近日，宝安沙井、坪山沙田多地块规划调整。

　　其中，宝安沙井新桥一区域从原来现状保留普通工业用地中，调整出一小块规划普通工业用地；坪山沙田2块普通工业用地容积率提高，总建面增加14.46万平。

　　宝安沙井调整出一小块普通工业用地

　　8月23日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于[沙井新桥地区]法定图则01-16、01-17、01-18地块规划调整公示的通告》。

　　依A418-0001宗地权利人申请，拟对[沙井新桥地区]法定图则01-16、01-17、01-18地块进行规划调整。

　　经过调整后，原现状保留普通工业用地中，调整出一小块规划普通工业用地。

　　法定图则情况：

　　（一）01-16地块规划用地性质为生产防护绿地（G2），用地面积为24534平方米，容积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“规划”；

　　（二）01-17地块规划用地性质为普通工业用地（M1），用地面积为30308平方米，容积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“现状保留”；

　　（三）01-18地块规划用地性质为普通工业用地（M1），用地面积为52629平方米，容积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“现状保留”；

　　规划调整情况：

　　（一）将[沙井新桥地区]法定图则01-16、01-17、01-18地块进行重新拆分整合。其中：

　　01-16-01地块用地面积为17591平方米，用地性质为生产防护绿地（G2），容积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“规划”；

　　01-16-02地块用地面积19661平方米，用地性质为普通工业用地（M1），客积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“规划，地块建（构）筑物不得侵入外环高速30米建筑控制区范围”；

　　01-17地块用地面积25337平方米，用地代码：“M1”，用地性质为普通工业用地（M1），客积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“现状保留”；

　　01-18地块用地面积44882平方米，用地代码：“M1”，用地性质为普通工业用地（M1），客积率：“-”，配套设施项目名称：“-”，备注：“现状保留”。

　　（二）原图则规划建议性道路明伟路线位沿变更后的01-16-02地块边线重新设置。

　　坪山沙井2块工业用地容积率提高，总建面增加14.46万平

　　8月23日，深圳市规划和自然资源局坪山管理局发布《关于［沙田地区］法定图则09-07及09-08地块规划调整公开展示的公示》。

　　为扶持实体经济发展，促进产业用地节约集约，现拟对坪山区［沙田地区］法定图则09-07及09-08地块进行规划调整工作。

　　经过调整后，2块普通工业用地容积率提高，总建面增加14.46万平。

　　法定图则情况：

　　根据已批准的[沙田地区]法定图则，09-07地块用地面积为19648平方米，规划用地性质为二类工业用地（M2），容积率为1.20，备注：依政府批件。09-08地块用地面积为39764平方米，规划用地性质为二类工业用地（M2），容积率为1.60，备注：规划。

　　规划调整情况：

　　（一）调整后，09-07地块用地性质为普通工业用地（M1），用地面积为19648平方米，容积率为4.2，备注：规划。

　　（二）调整后，09-08地块调整为09-08-01和09-08-02两个地块。09-08-01地块用地性质为普通工业用地（M1），用地面积为37042平方米，容积率为4.03，备注：规划。09-08-02地块用地性质为公园绿地（G1），配套设施项目名称：社会停车场（库）、公共充电站，用地面积为2722平方米。

来源：咚咚地产