常州金坛区20.8亿元成交2宗宅地 金坛建发、金坛投资各摘1宗

　　5月26日，江苏常州2023年首场土拍正式结束，金坛区滨湖新城两宗宅地完成了出让，分别为金坛大道南侧、钱家路西侧地块和新城路东侧、金坛大道南侧地块，成交总价208343.4万元。

　　据了解，金坛大道南侧、钱家路西侧地块经1轮竞价由江苏金坛滨湖新城开发建设有限公司（江苏金坛建设发展有限公司持股100%）以总价4.09亿元竞得，成交楼面价6760元/㎡。该地块东至钱家路、南至万士新村、西至朱庄路、北至金坛大道，规划用地红线面积为30321㎡(其中：居住用地面积为：25074㎡，商业用地面积为：5247㎡)，出让总用地面积30321㎡，属于居住、商业服务业设施用地。

　　另悉，该宗地容积率＜2.0（且住宅＞1.0），居住用地计容面积＜50148㎡，商业用地计容面积＜10400㎡，建筑密度＜30%；绿地率：居住≥35%，商业≥15%；建筑高度：居住≤60米，商业≤24米；拍卖起始价40933.4万元，起始楼面价6760元/㎡。

　　新城路东侧、金坛大道南侧地块经1轮竞价由江苏金坛投资控股有限公司（江苏金坛投资集团有限公司持股100%）以总价16.74亿元竞得，成交楼面价9000元/㎡，该地块东至小坵路、南至鸿福路、西至新城路、北至金坛大道，规划用地红线面积以及出让总用地面积为93006㎡，属于居住用地。该地块1.0＜容积率＜2.0，建筑密度＜30%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米，拍卖起始价167410万元，起始楼面价9000元/㎡。

　　除此之外，在5月29日，金坛区还将会有两幅地块进行出让，其中乌干路南侧、新城路西侧地块起拍楼面价高达15000元/㎡，具体地块信息如下：

　　鑫城大道南侧、中兴路西侧地块，出让面积62784㎡，商住用地，1.0<R≤2.0，起拍楼面价6000元/㎡，限制楼面价8931元/㎡；

　　乌干路南侧、新城路西侧地块，出让面积82162㎡，住宅用地，1.0<R≤1.2，起拍楼面价15000元/㎡，限制楼面价22343元/㎡，竞拍时间均为5月29日9:00。

来源：观点网