坪山泰禾广场复工无望？业主开始办理退房，本息皆退！

　　近日，一张关于坪山泰禾广场“退房意向书”的截图传出。

　　截图显示，在当地街道办事处的调解下，可以同意对购房人所购的坪山泰禾广场项目的房产办理退房退款。

　　具体意向表达：愿意与开发商及贷款银行解除房屋买卖合同和按揭贷款合同；退回本人已实际支付的购房款，购房款包括全款或者首付、按揭款；这些款项将按年利率3.65%收取利息。

　　也就是说，可以退房，退房之后会将购房款，不管是全款买房，还是首付+按揭款，包括按揭款支付的房贷利息，都会全额退回。按这笔退回的钱，也会按3.65%的年利率，把这个利息给回你。

　　坪山泰禾广场位于坪山区坪山大道（原中山大道）与比亚迪路交汇处西北角，处于在建的地铁14号线沙湖站地铁口旁，与周边的泰禾、龙光、潮商等组成了“坪山CBD”，区域土地统筹完备，潜力可期。项目曾计划建设为集办公、商业、酒店及艺术文化配套等多元化业态于一体的综合体。

　　市住建局资料显示，泰禾广场2017年、2018年、2019年分别获批三次预售。

　　该项目开盘曾经是坪山的知名楼盘，均价4.2万/平，之后泰禾陷入危机，项目停工，近300户业主等待复工。

　　6月3日，ST泰禾发布《公司股票将被终止上市暨停牌的风险提示》公告。

　　由于截至2023年6月2日，泰禾股票收盘价连续二十个交易日低于1元/股，已触及《深圳证券交易所股票上市规则》第9.2.1条的交易类强制退市规定。

　　根据相关规定，公司股票自2023年6月5日开市起停牌，公司股票将被终止上市。

　　目前，泰禾股票已经停牌。

　　这是继蓝光发展、嘉凯城后，第三家A股退市的房企。

　　曾经的泰禾可谓意气风发，对于深圳人来说，印象最深刻的，应该就是曾经拿下深圳单价地王的深圳泰禾院子。

　　2002年，泰禾进入北京豪宅市场，凭借在北京打造的庭院建筑，获得了高端产品的口碑。2013年到2017年，泰禾开始激进发展，仅用5年便实现了百亿到千亿的突破，泰禾院子系更是成为高端住宅的一块知名招牌。

　　在2017年底，泰禾集团董事长黄其森的“2000亿的销售目标”引发公司股价暴涨，成为当时股市热议话题，泰禾市值一度超过500亿。

　　可惜也是用了短短6年时间，泰禾出现债务危机，如今面临强制退市，令人唏嘘。

　　目前，泰禾在深圳市场有两个项目，一个是刚刚前面提到的深圳泰禾院子，另一个是坪山的泰禾中央广场。坪山泰禾广场业主已经开始申请退房，复工希望更加渺茫；今年5月，泰禾集团官方微信公众号称，深圳泰禾院子南区已复工。

       来源：咚咚地产