中国海外发展有限公司公布2023年度中期业绩

　　（香港，2023 年 8 月 28 日）中国海外发展有限公司（「中国海外发展」或「本集团」，股份代号：0688.HK）今日欣然公佈 2023 年度中期业绩。

　　2023 年上半年，房地产市场经歷短暂的小阳春后有所下行，本集团积极应对各种挑战，在稳健经营的前提下保持进取。本集团核心股东应佔溢利为人民币138.2亿元（剔除税后投资物业重估增值和匯兑净损益等影响），核心股东净利润率为15.5%，继续保持行业领先地位。董事局建议派发中期股息每股港币35仙。

　　本集团主动谋发展，积极防风险，攻守兼备，保持稳中求进的高质量发展态势。

　　住宅销售与商业收入逆势增长，市场占有率进一步提升。2023 年上半年，本集团系列公司实现销售合约额人民币 1,802 亿元，同比增长 30%。本集团系列公司合约销售市场份额逆势提升 0.76 百分点至 2.86%，市佔率提升36%，全口径销售和权益销售排名分别位居行业第三和第一（克而瑞的统计数据）。本集团商业资产运营收入人民币 29.5 亿元，同比增长 11.3%。

　　土地投资规模行业领先，战略佈局合理。2023 年上半年，本集团系列公司新增土地储备 16 宗，总购地金额人民币 414 亿元，新增总货值人民币717 亿元，投资购地金额居行业前三。

　　财务稳健、资金充裕。本集团继续保持行业最稳健的财务状况，最充裕的现金。上半年，本集团实现正向经营现金流 337 亿元，并提前或到期偿还境内外今、明年债务人民币 582.4 亿元。截至 6 月末，本集团在手现金为 1,142 亿元，现金佔总资产的比例 12.4%，资产负债率为 58.3%，净借贷比率为 37.7%，继续保持「绿档」。

　　本集团创立 40 馀年，歷经多轮经济与房地产週期而持续稳健，保持行业领先。本集团将继续坚持客户为本、品质保障、价值创造的核心价值观，坚持「好产品、好服务、好效益、好公民」 的经营理念，与同行一道，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，引领房地产下半场高质量发展。

中国海外发展有限公司管理层合影，(左至右) 财务总监吕世杰先生、行政总裁张智超先生、主席颜建国先生、副主席罗亮先生及副总裁郭光辉先生。

　　关于中国海外发展有限公司中国海外发展有限公司（「中国海外发展」；股份代号：0688.HK）于 1992 年8 月在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。2007 年公司获纳入为香港恒生指数成份股。公司核心业务为房地产开发销售和商业资产运营，业务遍佈港澳、英国伦敦及内地多个经济活跃城市，已成功投资开发了众多畅销的精品楼盘，深受消费者欢迎。公司企业愿景是「成为卓越的国际化不动产开发运营集团」，并坚持企业务实和诚信的一贯作风，稳健发展。