广州花都3宗工业用地底价1.87亿元成交

　　10月7日消息，广州花都区近期成交3宗工业用地，总成交价约1.87亿元，均以底价成交。

　　其中，广州市花都区狮岭临空产业发展有限公司1.61亿摘得2宗，分别为狮岭镇历史欠账留用地集中统筹区分地块3-1、3-2、3-3、3-4，狮岭镇历史欠账留用地集中统筹区分地块4。广州市花都区狮岭临空经济发展有限公司2571.5万元摘得狮岭镇历史欠账留用地集中统筹区分地块2-1、2-2、分地块5、分地块6。

　　狮岭镇历史欠账留用地集中统筹区分地块3-1、3-2、3-3、3-4，起始价11911.97万元，一类工业用地M1，土地面积165777.02平方米，计算容积率建筑面积大于等于331555平方米，小于等于663106平方米。

　　狮岭镇历史欠账留用地集中统筹区分地块4，起始价4199.88万元，一类工业用地M1，土地面积57928.91平方米，计算容积率建筑面积大于等于115858平方米，小于等于231715平方米。

　　狮岭镇历史欠账留用地集中统筹区分地块2-1、2-2、分地块5、分地块6，起始价2571.5万元。

　　其中，分地块2-1、2-2地块土地面积15943.40平方米，计算容积率建筑面积大于等于31888平方米，小于等于63773平方米。分地块5土地面积7941.29平方米，计算容积率建筑面积大于等于15883平方米，小于等于31765平方米。分地块6土地面积12001.72平方米，计算容积率建筑面积大于等于24004平方米，小于等于48006平方米。

　　地块的竞买人准入条件为：（一）竞买人须为花都区注册成立的企业。

　　（二）竞买人在竞得土地上建设以智能制造、时尚消费、生物医药、智慧供应链等为主要产业定位的高标准基础设施不动产。

　　（三）竞买人须在依法取得项目用地土地使用权后按照土地合同约定竣工投产，若竞买人自身原因未完成建设开发并未达政府的产业规划和建设要求的，土地管理部门将按照土地合同中建设条款要求之约定按日收取滞纳金。

　　（四）项目投资强度不低于人民币500万元/亩（含土地购置价款、补偿款及建设投入），项目达产后产值不得连续三年低于人民币1500万元/亩，项目达产后综合税收贡献不得连续三年低于人民币50万元/亩/年。

　　企查查显示，广州市花都区狮岭临空经济发展有限公司、广州市花都区狮岭临空产业发展有限公司皆成立于2023年5月18日，注册资本皆为1000万元。

来源：观点网