意料之外！2月深圳最抗跌的竟然是东部？

　　今天我们最后来看一下龙岗、龙华区2月房价变化情况。

　　龙岗区的7个片区中，2月挂盘均价出现下滑的片区共有4个，上涨的片区共有2个。

　　其中跌幅最高的是坂田片区，目前坂田的挂盘均价为7.0万元/㎡，较1月下滑了0.8%。

　　另外三个下滑的片区分别是：横岗、布吉、大运，下滑幅度都在0.5%以内。

　　看过之前几期的朋友们应该不难发现，龙岗区是2月深圳下滑幅度最低的区域，最高跌幅也不足1%。

　　此外，平湖、坪地两片区出现了涨幅，其中平湖片区的涨幅达到了5.5%。

　　龙岗区2月跌幅在6.7%-16.3%。

　　跌幅最高的小区是位于龙岗中心城的东方沁园，挂盘均价为4.7万元/㎡，下滑16.3%。

　　其次是横岗的信义湛宝大厦，挂盘均价为4.5万元/㎡，下滑13.7%。

　　跌幅榜中，挂盘均价低于指导价的小区共有3个。

　　龙岗中心城的东方沁园与布吉的凯旋天玺名庭，挂盘均价分别为4.7万元/㎡与6.2万元/㎡，两小区都是低于指导价约2800元/㎡；

　　另外一个是布吉片区的金域中央花园一期，挂盘均价为5.36万元/㎡，低于指导价约1800元/㎡。

　　涨幅TOP20的楼盘，范围在7.8%-21.1%之间。

　　其中涨幅最高的是龙岗中心城的爱地花园，目前挂盘均价为4.7万元/㎡，较1月上涨21.1%。

　　其次是布吉片区的龙威花园，目前挂盘均价为3.8万元/㎡，上涨18.3%；以及坂田的第五园，挂盘均价为7.3万元/㎡，上涨17%。

　　龙岗区涨幅楼盘的幅度情况，较此前整理的其他区域，也会更高一些。

　　再看一下龙华区的情况：

　　龙华区的8个片区中，跌幅的片区共有6个，涨幅片区共有2个。

　　其中跌幅最高的是深圳北站片区，目前挂盘均价为8.5万元/㎡，较1月下滑4.9%。

　　其次跌幅达2%的还有：大浪片区下滑2.9%，上塘片区下滑2%。

　　两个涨幅的片区是梅林关与观澜片区，挂盘均价涨幅都超过了3%。

　　继续来看一下龙华的跌幅TOP20小区。

　　龙华跌幅TOP20的楼盘，下跌幅度在5.3%-14.2%之间。

　　龙华区跌幅最高的小区是观澜片区的芷峪澜湾花园，目前挂盘均价为3.8万元/㎡，跌幅14.2%。

　　其次是龙华中心的中环花园、绿茵华庭，均价都在4.1万元/㎡左右，分别下跌11.3%与11.2%。

　　龙华跌幅榜中，挂盘均价目前低于指导的小区共有两个：

　　差距较大的是跌幅最高的观澜片区芷峪澜湾花园，目前均价是3.8万元/㎡，低于指导价约1.4万元/㎡；

　　相对较低的同样是观澜片区的观澜豪园*假日*赛维纳，目前均价是2.5万元/㎡，低于指导价约5000元/㎡。

　　龙华区2月涨幅最高的是观澜片区的金地塞拉维花园，该楼盘的挂盘均价为6.4万元/㎡，涨幅达到了8.7%。

　　其次涨幅较高的还有上塘片区的藏珑苑，目前均价为8.5万元/㎡，涨幅7.1%；

　　龙华中心片区的乐景花园，目前均价为4.6万元/㎡，涨幅6.8%。

来源：大咖深房团